Finca/Herregård til salgs i Rojales, Alicante

Denne imponerende eiendommen i fincastil med fem soverom ligger på en svært stor, privat tomt i landlige omgivelser nær Daya Vieja og Rojales. Her får du god plass, fleksible løsninger og et stort potensial, bare noen minutter fra sentrum. Eiendommen kombinerer sjarmen ved en tradisjonell finca med allsidige uthus, en selvstendig gjesteleilighet, flotte uteområder for selskaper og et nydelig svømmebasseng. Dette er en sjelden mulighet til å eie en romslig landeiendom nær golfbaner, strender og alle servicetilbud på Costa Blanca.

Enten du er på utkikk etter en romslig helårsbolig, et feriested med gjesteinnkvartering eller en investeringseiendom med utleiepotensial, gir denne unike fincaen nær Rojales sentrum den perfekte balansen mellom privatliv, bekvemmelighet og livskvalitet.

Nøkkelegenskaper

• Landeiendom med 5 soverom i hovedhuset, nær Rojales og Daya Vieja
• 3 bad i hovedhuset
• Totalt antall bad: 5
• Totalt antall soverom: 7
• Svært stor tomt på 2,156 m²
• Privat svømmebasseng med pent opparbeidede uteområder
• Selvstendig leilighet med ett soverom
• To ekstra uthus med utviklingspotensial
• Anneks med kjøkken, oppholdsrom, bad og overbygd spiseplass med utsikt over bassenget
• Parkeringsplass til flere kjøretøy
• Gang- eller sykkelavstand til sentrum av Rojales og landsbyen Daya Vieja
• Nær La Marquesa Golf og strendene i Guardamar
• God forbindelse til AP-7
• Omtrent 30 minutter til Alicante lufthavn

Beskrivelse av eiendommen

Denne enestående villaen på landet er utformet for et komfortabelt familieliv, samtidig som den byr på gode og fleksible løsninger for gjester, storfamilien eller mulig ferieutleie. Når du kommer inn på eiendommen gjennom den inngjerdede tomten, finner du rikelig med parkeringsplass til flere biler, noe som gir boligen en praktisk og innbydende adkomst.

Uteområdene er gjennomtenkt utformet med etablerte trær, gruslagte arealer og innbydende terrasser rundt det private svømmebassenget. En separat bygning ved bassenget byr på et fantastisk selskapsområde med stort kjøkken, spiseplass, bad og overbygd uteterrasse med spiseplass. Her ligger alt til rette for familiesammenkomster, sommergrilling eller avslappende kvelder med venner.

Eiendommen har også flere uthus som tilfører stor verdi og et betydelig potensial. Ett av dem er allerede omgjort til en selvstendig leilighet med ett soverom, soveområde, oppholds- og spiseplass, kjøkken og bad. Den passer perfekt for besøkende eller familiemedlemmer som ønsker å bo for seg selv. En annen bygning brukes i dag til oppbevaring og har svært gode muligheter for å bygges om til bolig. En tredje bygning har badstue og ekstra lagringsplass, og kan også videreutvikles.

Inne i hovedhuset merker man straks hvor romslig boligen er. Den store, åpne stuen har rikelig med naturlig lys fra de store vinduene og flere separate sittegrupper, slik at familien kan bruke ulike deler av rommet til avslapning, lesing eller TV-titting. Den generøse planløsningen gir også plass til spiseområder, mens kjøkkenet i åpen løsning har god størrelse og egner seg utmerket når man har gjester.

Den praktiske planløsningen gjør boligen særlig attraktiv for større familier eller besøkende. Tre soverom, et familiebad og et eget bad til hovedsoverommet ligger på den ene siden av eiendommen. Hovedsoverommet har en egen privat sittegruppe som enkelt kan innredes som garderoberom eller hjemmekontor, samt et eget dusjbad og tekjøkken. To ytterligere romslige soverom og et andre familiebad ligger på motsatt side av huset, noe som gir privatliv og en god balanse i boligen.

Andre kvaliteter omfatter klimaanlegg i både hovedhuset og leiligheten, sentralvarme med radiatorer og en karakteristisk peis med gassinnsats, slik at boligen er komfortabel året rundt.

Eiendommen er godt presentert og klar til å tas i bruk med en gang, men byr også på spennende muligheter for modernisering og videreutvikling. Dette gjør den til en særdeles attraktiv investeringsmulighet på Costa Blanca.

Beliggenhet og livsstil

Denne landeiendommen ligger nær Rojales og har fredelige omgivelser, samtidig som det tar omtrent 20 minutter å gå til sentrum. Rojales er en av de mest autentiske og livlige byene på Costa Blanca Sør, kjent for de berømte grottehusene sine, som er omgjort til kunstneratelierer, gallerier og kulturarenaer. Byen har et yrende liv året rundt, med et godt utvalg av barer, restauranter, tapassteder, supermarkeder, butikker, apoteker og helsetjenester.

Den sjarmerende landsbyen Daya Vieja, med sin populære kioskbar og eksklusive vinbar, ligger bare noen minutter unna. Det populære området Ciudad Quesada ligger også i nærheten, med internasjonale restauranter, kafeer, kjøpesentre og flere fritidstilbud. Du har dessuten enkel tilgang til nabobyen Benijófar, som stadig blir mer ettertraktet for sitt stilfulle restauranttilbud og sin landsbysjarm.

Golfentusiaster bor nær La Marquesa Golf, en av de mest etablerte golfbanene på Costa Blanca. Flere andre anerkjente golfbaner, blant annet Las Colinas Golf & Country Club og Villamartin Golf, ligger også innen kort kjøreavstand.

De vakre strendene i Guardamar del Segura ligger mindre enn 10 minutter unna med bil. Her finner du brede, gylne sandstrender, sanddyner, strandbarer og en flott strandpromenade med kafeer og restauranter. De nærliggende strendene i La Mata og Torrevieja er også lett tilgjengelige, så du har mange muligheter for utflukter til kysten.

Alicante lufthavn ligger omtrent 20 minutter unna, noe som gjør beliggenheten ideell både for helårsbolig og feriebruk.

Tilleggsopplysninger

• Klimaanlegg i hovedhuset og studioleiligheten
• Sentralvarme med radiatorer i hele hovedhuset
• Peis med pelletsovn
• Selges fullt møblert

Eiendommer med så mye plass, fleksibilitet og en så god beliggenhet kommer sjelden på markedet. Med den store tomten, gjesteleiligheten, utviklingspotensialet og den attraktive beliggenheten nær Rojales og Daya Vieja, golfbaner og strender, passer denne imponerende fincaen perfekt til familieliv, selskaper eller investering.