Kontor til salgs i Sanxenxo, Pontevedra

Lokalisert i Noalla (Sanxenxo), bare noen få minutter fra stranden i A Lanzada, O Grove, Sanxenxo og de viktigste turistområdene i Galicia. Dette hotellforetaket oppfyller alle krav for å bli en referanse innen kvalitetsreiseliv.

Eiendommen ligger på en tomt på 3.016 m², opprinnelig tiltenkt hotellvirksomhet og tilrettelagt for å kunne tilpasses ulike driftsmodeller.

Et anlegg klargjort for flere prosjekter

Planløsningen gjør det mulig å utvikle et eksklusivt:

- Boutiquehotell i høy klasse.
- Sjarmerende landhotell.
- Tilflukts- og retreater-senter for yoga, velvære og personlig vekst.
- Resort rettet mot helse-/wellnessturisme.
- Premium turistbolig.
- Kompleks for utleie av ferieboliger med høy inntjeningspotensial.

Planløsning

Første etasje rommer eiendommens viktigste fellesområder:

- Romslig salong/spisesal.
- Sjarmerende kjeller-/vinkjeller.
- Salong for frokost.
- Profesjonelt kjøkken.
- Kontorer.
- Vaskeri.
- Lagerrom.
- Garasjer.
- Ulike serviceavdelinger.

I andre etasje finner vi fem soverom med eget bad og terrasse, i tillegg til en separat bolig på ca. 110 m², ideell for eiere, ledelse eller innkvartering av personalet.

Tredje etasje har seks ytterligere rom, alle med eget bad og terrasse, samt en separat leilighet på ca. 60 m² med to soverom, som gir stor fleksibilitet i driften.

En utendørsdel laget for å forelske

Eiendommen tilbyr et naturlig miljø som er sømløst integrert med:

- Etablerte hager.
- Frukttrær.
- Tradisjonell galisisk hórreo.
- Pyntedam.
- Grilleområde.
- Utepergola.

Og det viktigste: de mer enn 3.000 m² tomt gjør det mulig å innarbeide nye fasiliteter med høy merverdi, som:

- Svømmebasseng.
- Spa eller wellness-sirkul.
- Badstue.
- Solarium.
- Padle- eller tennisbane.
- Arealer for arrangementer og feiringer.
- Avslapningsområder og temahager.

Alt dette bidrar til å øke eiendommens attraktivitet og lønnsomhet betydelig.

En investering med stort potensial

Turistetterspørselen i Sanxenxo og området rundt fortsetter å vokse år for år, og gjør denne eiendommen til en mulighet som er vanskelig å finne.

Den strategiske beliggenheten, størrelsen på fasilitetene, muligheten til å utvide tjenester og nærheten til noen av Galicias beste strender gjør denne eiendommen til et sikkert valg både for direkte drift og som eiendoms-/kapitalinvestering.

En eiendom som kan bli et av områdets mest sjarmerende overnattingssteder etter en hensiktsmessig oppdatering.

Muligheter på dette nivået oppstår svært sjelden i markedet.

Informasjon og visninger kun etter avtale.