Leilighet til salgs i Sant Feliu de Guíxols, Girona

Midt i sentrum av Sant Feliu de Guíxols, bare noen få minutters gange fra stranden, promenaden, butikker og restauranter, finner du denne romslige og lyse leiligheten med et bebygd areal på 112 m2.

Boligen har tre store doble soverom, alle utstyrt med innebygde garderobeskap. Den har ett komplett bad med badekar og et andre komplett bad med dusj.

Takket være de store vinduene får leiligheten svært god tilgang på naturlig lys hele dagen. Både stue-spisestue og hovedsoverom har direkte adkomst til en hyggelig terrasse vendt mot vest, ideell for å nyte ettermiddagssolen. Stuen har aircondition for økt komfort.

Boligen er klargjort for oppvarming med naturgass, med radiatorer og kjele installert, selv om gassforsyningen for øyeblikket ikke er tilkoblet.

Ved siden av kjøkkenet ligger en liten balkong med utsikt over en sjarmerende indre gårdsplass i tradisjonell middelhavsstil, som gir ventilasjon og en svært behagelig atmosfære.

Alle vinduene, bortsett fra vinduet på kjøkkenet, har dobbeltisolert glass med trerammer, noe som gir god termisk og akustisk isolasjon.
Leiligheten ligger i en bygning med heis, noe som gjør den til et utmerket valg både som fast bolig, annen bolig eller investering.

Hovedegenskaper:
- 112 m2 bebygd
- 3 doble soverom
- 2 komplette bad
- Terrasse vendt mot vest
- Svært god lysstyrke
- Aircondition i stuen
- Klargjort installasjon for oppvarming med naturgass
- Bygning med heis
- Privilegert beliggenhet i sentrum, få skritt fra stranden, butikker og restauranter

Tilstand: god stand
Boareal: 92 m2
Bebygd areal: 112 m2
Byggeår: 1980
Sertifikat for energieffektivitet (CEE):
Forbruk: E, 174 kWh/m2
Utslipp: E, 35 kg CO2/m2
CEE-registreringsnummer: 22YZQ68QX
Beboelsesattest: CHG00789726001