Leilighet til salgs i Sant Feliu de Guíxols, Girona

Midt i sentrum av Sant Feliu de Guíxols, bare noen minutter til fots fra stranden, promenaden, butikker og restauranter, ligger denne romslige og lyse leiligheten med et bygd areal på 112 m2.

Boligen har tre romslige dobbeltsoverom, alle utstyrt med innebygde garderobeskap. Den har et komplett bad med badekar og et andre komplett bad med dusj.

Takket være de store vinduene får leiligheten svært god tilgang på naturlig lys gjennom hele dagen. Både stue-spisestuen og hovedsoverommet har direkte utgang til en trivelig terrasse vendt mot vest, ideell for å nyte ettermiddagssolen. Stuen har klimaanlegg for økt komfort.

Boligen er klargjort for oppvarming med naturgass, med radiatorer og kjele installert, selv om gassforsyningen for øyeblikket ikke er tilkoblet.

Ved siden av kjøkkenet finnes en liten balkong med utsikt over en sjarmerende, indre gårdsplass i tradisjonell middelhavsstil, som gir ventilasjon og en svært behagelig atmosfære.

Alle vinduer, bortsett fra vinduet på kjøkkenet, har doble glass med trekarmer, som gir god termisk og akustisk isolasjon.
Leiligheten ligger i en bygning med heis, noe som gjør den til et utmerket valg både som fast bolig, andrebolig eller investering.

Hovedegenskaper:
- 112 m2 bygd
- 3 dobbeltsoverom
- 2 komplette bad
- Terrasse vendt mot vest
- Svært god lysstyrke
- Klimaanlegg i stuen
- Klargjort for oppvarming med naturgass
- Bygning med heis
- Privilegert beliggenhet i sentrum, få skritt fra stranden, butikker og restauranter

Tilstand: god stand
Boareal: 92 m2
Bygd areal: 112 m2
Byggeår: 1980
Energisertifikat for energieffektivitet (CEE):
Forbruk: E, 174 kWh/m2
Utslipp: E, 35 kg CO2/m2
Registreringsnummer CEE: 22YZQ68QX