Villa til salgs i Playa del Inglés, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Leter du etter den perfekte balansen mellom eksklusivitet, komfort og fantastisk utsikt? Denne praktfulle villaen med 2 soverom, som ligger i et av de mest privilegerte og ettertraktede områdene i Maspalomas, er perlen du har ventet på. Eiendommen ligger i et privat, sentralt og svært rolig kompleks, og tilbyr maksimal privatliv uten å ofre nærhet til alle fasiliteter.

Hjertet i hjemmet er en stor, privat terrasse på 70 kvadratmeter utstyrt med et eksklusivt automatisk aluminiumstak. Du kan åpne eller lukke den som du ønsker for å kontrollere skyggen, gi beskyttelse eller nyte den åpne himmelen. Herfra vil du bli begeistret av fantastisk panoramautsikt over Meloneras-kysten og uforglemmelige solnedganger. Romsligheten og designet gir muligheten til å installere et privat boblebad, som forvandler dette rommet til ditt eget personlige spa. Den store, åpne stue- og spisestuen skiller seg ut med sin luftige design. Dette romslige, integrerte området forbinder visuelt med utendørsmiljøet, slik at du kan nyte den fantastiske panoramautsikten direkte fra sofaen din. Et separat, fullt utstyrt kjøkken tilbyr et funksjonelt, fullt møblert rom med hvitevarer, ideelt for matlagingsentusiaster som verdsetter privatliv. Hovedsuiten er et romslig rom med direkte tilgang til den store terrassen. Våkn opp hver morgen til naturlig lys og nyt den friske luften og utsikten uten å forlate komfortsonen din. Det andre soverommet er et utmerket uterom, perfekt for gjester, familie eller som et komfortabelt hjemmekontor. Eiendommen er designet for maksimal funksjonalitet, med et komplett hovedbad og et praktisk ekstra toalett, perfekt for besøkende.

En parkeringsplass er inkludert, en viktig merverdi på en så sentral og ettertraktet beliggenhet.

Denne eiendommen er ideell for de som søker en eksklusiv permanent bolig, et andre hjem for ferier eller en smart og sikker investering i det mest attraktive området på øya.

"Premium beliggenhet: Villaen ligger i et strategisk område av Maspalomas, og tilbyr bekvemmeligheten av å ha supermarkeder, helsesentre og utmerket tilgang til motorveien GC-1 rett utenfor døren. Videre er det bare noen minutter fra det eksklusive Meloneras-området, strendene, promenaden og et enestående utvalg av restauranter og luksusbutikker."

Visninger av eiendommen: Alle som er interessert i å se eiendommen må fremvise gyldig identifikasjonsdokument, for eksempel nasjonalt identitetskort, utenlandsk bostedskort eller pass, før besøket. De må også signere en besøkslogg ved inngangen til eiendommen.

TILLEGGSINFORMASJON:
- Bruken av eiendommen vil alltid være underlagt gjeldende lovgivning.

- Juridisk informasjon: Listeprisen (Veil. pris) inkluderer ikke skatter eller avgifter, som juridisk sett er kjøperens ansvar og er estimert til mellom 8 % og 10 % i tillegg. Disse kostnadene inkluderer eiendomsoverdragelsesavgift (6,5 % generell sats, med unntak) for videresalgs eiendommer, eller IGIC (7 %) og dokumentavgift (1 %) for nybygg, i tillegg til notar- og tinglysningsgebyrer (omtrent 0,3 % - 0,8 %) og dokumentbehandlingsgebyrer. Skattegrunnlaget vil bli beregnet ut fra den høyeste verdien: salgsprisen, taksten eller matrikkelverdien. Finansieringskostnader (takst og bankgebyrer) er kjøperens ansvar, etter kjøpers valg, mens eiendomsmeglergebyrer er inkludert i prisen og betales av selger. Denne transaksjonen er underlagt selgers uttrykkelige aksept, og fullstendig juridisk informasjon er tilgjengelig for forbrukeren.

Eiendomsinformasjonen kan være feil og utilsiktede endringer.