Villa til salgs i Cabopino - Artola, Marbella, Málaga

Eksklusiv villa ved havet i Artola Baja, Marbella. Et upåklagelig hjem med et ekstraordinært potensial for premium-tilpasning. En enestående mulighet i et av de mest ettertraktede og veletablerte boligområdene på Costa del Sol. Denne frittliggende villaen, som ligger kun 400 meter fra de ikoniske Dunas de Artola, skiller seg ut for sin allsidighet: boligen er i perfekt stand for innflytting eller utleie, men representerer også en helt unik mulighet til å omgjøre den til et skreddersydd, moderne luksusopphold i et beskyttet og høyt verdivoksende naturområde.

Fordeling og eiendommens potensial.
Funksjonell struktur: Boligen er planlagt på en balansert måte over to nivåer, med 2 soverom og 2 bad i hver etasje, noe som gir en utmerket komfort, personvern og en svært praktisk planløsning.
Utendørsarealer: Den har en trivelig, overdekket veranda i første etasje og en solterrasse i øverste etasje, med åpne utsikter mot havet og det trerike området i boligsamfunnet.
Svært god stand og fremtidsrettet: Selv om huset er perfekt bevart og klart til umiddelbar bruk, ligger det i et eksklusivt område der de fleste nærliggende villaene allerede er blitt omgjort til moderne designboliger. Dette gjør det til en sikker investering med et enestående potensial for verdistigning dersom man velger å gjennomføre et moderniseringsprosjekt.

Beliggenhet og tilgjengelighet.
Boligsamfunnet Artola Baja er kjent for ro, privatliv og strategisk nærhet til de viktigste interessepunktene:
Strand og natur: Bare 4 minutters gange til stranden og det beskyttede området ved Dunas de Artola og Puerto de Cabopino.
Marbella sentrum: 15 minutter med bil.
Málaga lufthavn: 35 minutter via AP-7 eller A-7.
Tjenester: Omgitt av førsteklasses golfbaner, internasjonale skoler, eksklusiv spisesteder og handlegater.

Merknad for investorer og krevende kjøpere: En enestående eiendom med hensyn til beliggenhet og nåværende stand, velegnet både for å nytes fra første dag og for å omgjøres til en designvilla i høy standard ved havet.

(Noen fotografier er etterbehandlet med virtuell home staging for å illustrere potensialet for modernisering).