Kommersiell til salgs i Hacienda del Alamo, Fuente Alamo de Murcia, Murcia

Oppdag en enestående investering under takstverdi i Plaza de Almagro Madrid — en sjelden mulighet med enestående fleksibilitet, førsteklasses synlighet og betydelig potensial på lang sikt. Denne allsidige eiendommen tilbys som en 130 m² enhet i første etasje med terrasse og privat parkering, eller som hele eiendommen på 266 m² inkludert en ombyggbar overetasje som er ideell for boligformål. Eiendommen ligger mellom travle restauranter og er omgitt av Almagros livlige bolig- og næringsblanding, og er en tydelig fordelaktig investering for investorer, gründere eller livsstilskjøpere som ser etter verdi, beliggenhet og fremtidig potensial.

Under takstverdi — priset betydelig under reelt markedspotensial

Velg mellom 130 m² i første etasje eller 266 m² for hele eiendommen

Ombyggbar overetasje for boligformål

Én privat parkeringsplass per etasje - 2 totalt

Stor fremre terrasse, ideell for serveringssted eller kunde-/publikumsrettede virksomheter

Åpen planløsning som kan tilpasses flere typer næringsvirksomhet

Førsteklasses synlighet mellom to restauranter med høy trafikk

Ligger i prestisjefylte Plaza de Almagro, Madrid

Utmerkede transportforbindelser og stort fotgjengergrunnlag

Før-/etter-bilder og AI-visualiseringer tilgjengelig for å vise mulighetene

Denne sjeldne muligheten i Plaza de Almagro kombinerer beliggenhet, fleksibilitet og verdi i et av Madrids mest attraktive bydeler. Tilbudt under takstverdi gir eiendommen en umiddelbar fordel i egenkapital i et marked der takstverdier tradisjonelt er mer konservative enn virkelige markedsverdier.

Eiendommen er tilgjengelig i to planløsninger:

130 m² i første etasje — med en romslig fremre terrasse, åpen plan innvendig og én privat parkeringsplass.

Hele eiendommen på 266 m² — inkludert overetasjen, som kan bygges om til en boligleilighet, studio eller et areal med blandet bruk. Denne etasjen har også sin egen private parkeringsplass.

Første etasje har enestående synlighet, plassert direkte mellom to travle restauranter som skaper jevn fottrafikk og naturlig eksponering. Med direkte inngang fra gaten, en bred fasade og mulighet for utendørs terrasse passer den perfekt for servering, boutiquehandel, skjønnhet og velvære, profesjonelle kontorer eller coworking-konsepter.

Den åpne planløsningen på tvers av begge etasjene gjør at eiendommen kan tilpasses sømløst til et bredt spekter av kommersielle eller livsstilsbaserte bruk. Investorer kan utforske flere strategier: drive en virksomhet i første etasje mens overetasjen bygges om til en privat bolig, etablere en modell med to inntektsstrømmer fra utleie, eller utvikle et premium næringsareal med terrasse-appell.

Eiendommen ligger midt i Plaza de Almagro, og drar nytte av en dynamisk kombinasjon av boligprestisje og næringsaktivitet. God tilgjengelighet, sterk lokal etterspørsel og områdets varige attraktivitet gjør dette til en trygg langsiktig investering med betydelig verdistigningspotensial.

For å gjøre det lettere å se for seg mulighetene, inneholder annonsen før- og etterbilder samt AI-genererte visualiseringer som viser ulike kommersielle konfigurasjoner og designkonsepter.

Med priser som starter på €99.000 per etasje, inkludert parkering og terrasse, er dette en enestående mulighet i sentrale Madrid — ideelt for investorer, gründere og kjøpere som ønsker en fleksibel, høyt verdsatt eiendel i en attraktiv beliggenhet.

Én innendørs parkeringsplass per etasje - to totalt