Villa til salgs i Arboleas, Almería

Palmera Dulce. En vakker, tiltalende og svært romslig villa med 3 soverom og 2 bad, med et separat spiserom og en fullt ut egenutformet leilighet med 1 soverom og 1 bad. Stor tredelt bueformet fasade i front, sommerhus/underholdningsområde innelukket med insektsnett, og en ekstra stor bod. Velholdt privat basseng plassert i en tropisk oase-stil, 927 m² private hjørnehager i Arboleas, Almería.

Vil du ha plass, komfort, farger og hager som er større enn det som er vanlig? Da trenger du ikke lete lenger. Eiendommen ligger i et lite, svært pent og veletablert bomiljø i Arboleas, 7–8 minutters kjøring fra sentrum av Arboleas, og innen gangavstand til en svært populær bar/restaurant.

I Arboleas by finner du en rekke flotte barer/restauranter, et populært lørdagens gate-/gatebymarked og mange praktiske fasiliteter som trengs i hverdagen (mange med engelsktalende), inkludert banker, treningssentre, apotek, legekontor (GP), frisører osv. Mange av Almerías vakreste og mest populære strandresorter – Mojácar, Vera, Garrucha osv. – ligger bare 30 til 35 minutters kjøretur unna via gode motorveiforbindelser. De store byene Almería, Murcia og Alicante, alle med flyplasser, kjøpesentre og mer, ligger innen enkel rekkevidde.

Vennligst se den medfølgende walk-around-videoen for å sette pris på presentasjonen, planløsningen og utformingen.

Hovedvillaen, oppført over ett plan, tilbyr 138 m² boareal. En fantastisk veranda som er delvis åpen/delvis lukket, i svært god størrelse, har utsikt over bassenget og hagene, og skaper et herlig område for underholdning/avslapning. Fra verandaen har du døradkomst inn i både stuen (hoveddør) og kjøkkenet.

Når du starter i stuen, møter du et svært romslig, lyst og luftig rom. Et hjørnemontert vedfyringspeisområde flyter fint videre via dobbel-buet adkomst til et stort spiserom/2. sitteområde (med døradkomst ut til forhage). Deretter, via en annen dobbel bue, inn i et kjøkken i svært god størrelse, og videre gjennom et romslig vaskerom/bryggerom som leder tilbake ut til verandaen. Kjøkkenet følger med alle hvitevarene, og har rikelig med gulv i lys laminat, veggenheter, benkeplater i granitt og sokkel-/avslutningslist.

Fra motsatt side av stuen går buet adkomst inn i en gang der du har familiens hovedbad med dobbel dusj, samt villaens tre dobbeltrom soverom – to av disse har klimaanleggsenheter som går uavhengig sammen med villaens klimakontrollsystem. Hovedsoverommet har en stor frittstående garderobe, dobbel-dørs adkomst ut til forhage, og et vakkert en-suite bad i svært god størrelse.

Insektsnett er montert overalt. Det finnes et sentralt klimakontrollsystem for å varme eller kjøle hele eiendommen, samt takvifter i nøkkelrom.

De herlige, etablerte hjørnehagene gir 927 m² areal og har to sett med dobbel adkomstporter på ulike sider. Hovedportene leder inn til et romslig, gruslagt parkeringområde utenfor gaten med et overbygd bilporttak. Til venstre har du en fin forhage fylt med etablerte frukttrær som er enkle å vedlikeholde. Når bilporten slutter, tar en forhøyet mur med en ugjennomsiktig port deg gjennom til den svært private bakhagen – en ekte oase av farger. Her finner du det vakre private bassenget på 8 x 4, innrammet av en flislagt solterrasse.

En nydelig tredelt buet konstruksjon (ca. 44 m²) med elektriske insektsnett gir et fantastisk, skjermet område for underholdning/spising med nydelig utsikt over bassenget, i tillegg til en svært romslig låsbar bod. Dekorative murer deler bassengområdet fra en andre del av bakhagen, der du har enda en frukthage, et bryggerom/område for ved med vedlager, og et vanntank/depositum.

Villaens andre sett med dobbelporter er et virkelig særtrekk. Du har også en svært romslig bod (ca. 20 m²) / almacén, tilpasset for å gi en leilighet (opprinnelig for at en eldre slektning skulle kunne bo uavhengig). Dette omfatter en stue/kjøkken, et baderom og et soveområde.