Finca/Herregård til salgs i Almanzora, Cantoria, Almería

Opprinnelig bestående av to separate boliger, omfatter eiendommen et tomannsplanhus i to etasjer og en tilstøtende bolig i én etasje, og gir enestående fleksibilitet. Den kan omformes til ett stort familiehjem eller settes opp som en hovedbolig med et fullt selvstendig gjesteanneks, ideelt for stor familie, besøkende eller inntekter fra ferieutleie. Når prosjektet er ferdigstilt, kan eiendommen gi plass til opptil fem soverom og tre bad.

Det store renoveringsarbeidet er allerede utført, inkludert nytt tak, utskifting av øvre etasje samt nye vinduer og ytterdører, slik at den nye eieren får den spennende muligheten til å ferdigstille interiøret etter egen smak og spesifikasjoner.

Nåværende eiere hadde planlagt innkvarteringen som følger:

Hovedhuset i to etasjer ville ha en entré som leder til en komfortabel stue, med adkomst til to soverom i første etasje. Bakover ville et romslig kjøkken- og spiseområde i åpen løsning åpne seg mot bakgården, supplert av et generøst familie-baderom og et vaskerom/nytte-område. Ovenpå kunne første etasje romme to ekstra soverom og et dusjrom, selv om arealet like gjerne kunne benyttes som en andre stue, et spillrom, et kontor eller et hobbyområde.

Den tilstøtende delen i én etasje er utformet som et selvstendig gjesteanneks med egen privat inngang, og samtidig med intern forbindelse til hovedhuset via en låsbar dør. Den foreslåtte planløsningen omfatter et kjøkkenområde, stue/spiserom, dobbelt soverom med eget bad, samt direkte tilgang til bakgården.

Siden interiøret er stripped ned til de opprinnelige veggene, har kjøpere full frihet til å omdesigne planløsningen og skape et hjem som passer perfekt til deres egen livsstil.

Uteområde

Eiendommen ligger på et flatt tomt på 1.174 m², og gir rikelig med uteplass. Blant annet finnes en tradisjonell vannreservoar-løsning (bolsa), opprinnelig brukt til å irrigere omkringliggende jordbruksarealer, i tillegg til en privat brønn.

Det er tilkoblet vann og strøm fra det offentlige nettet; internett kan tilkobles, og det må installeres septiktank, slik det er vanlig for landlige eiendommer.

Årlig eiendomsskatt til kommunen (IBI) er omtrent €160.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i den rolige landsbyen El Badil, mellom landsbyene Almanzora og Cantoria, og byr på en herlig kombinasjon av landlig ro og praktisk beliggenhet. Landsbyen Almanzora ligger innen gangavstand og har et supermarked, helsesenter, apotek og tradisjonelle tapasbarer.

Den travle markedstomten Albox ligger bare fem minutters kjøretur unna, og tilbyr et komplett utvalg av fasiliteter, inkludert supermarkeder, butikker, restauranter, kafeer, idrettsanlegg og et døgnåpent helsesenter.

De vakre strendene i Vera Playa og Mojácar kan nås på omtrent 30–40 minutter via svært gode motorveiforbindelser. Tre internasjonale flyplasser ligger innen lett rekkevidde: Almería og Murcia ligger begge rundt 1 time og 15 minutter unna, mens Alicante lufthavn er omtrent 2 timer med bil.

Oppsummering

Dette er et enestående restaureringsprosjekt med stort potensial. Eiendommer av denne størrelsen, med så romslig tomt, frittliggende beliggenhet og gangavstand til fasiliteter, er stadig vanskeligere å finne. Muligheten til å skape et stort familiehjem med et uavhengig gjesteanneks gir også utmerket potensial for bofellesskap på tvers av flere generasjoner eller inntekter fra ferieutleie.

Pris satt realistisk for å gjenspeile gjenstående arbeider, og dette er en enestående mulighet for kjøpere som ser etter et særpreget hjem de kan ferdigstille etter egen stil og egne standarder.