Villa til salgs i Marbesa, Marbella, Málaga

Ligger i et av de roligste, tryggeste og mest ettertraktede boligområdene i Marbesa, representerer denne villaen en unik mulighet for både dem som ser etter et hjem klart til innflytting, og for investorer som ønsker å tilpasse en eiendom med solide forutsetninger i en virkelig førsteklasses beliggenhet. Bare noen få minutters gange fra havet, det idylliske Puerto de Cabopino, eksklusive golfbaner og et levende gastronomisk tilbud, balanserer dette huset perfekt bekvemmeligheten ved å ha alt innen rekkevidde med roen i et trygt boligområde.

Planløsning og innvendige rom
Eiendommen skiller seg ut for sin allsidighet og sine romslige arealer:
Hovedbolig: Har lyse oppholdsrom og 4 soverom som er perfekt fordelt for å sikre familietrygg komfort. Leveres fullt møblert.
Separat soverom: Ideelt som gjestehus, kunststudio eller innkvartering for servicepersonell, og gir fullstendig privatliv fra hovedkjernen.
Velferds- og hobbyområder: Inkluderer en ekte finsk badstue for å slappe av hele året, samt et verktøysverksted, perfekt for gjør-det-selv-entusiaster.

En utendørs oase du kan nyte hele året
Villaens utforming er laget for å få mest mulig ut av det mediterrane klimaet, og sikrer absolutt privatliv:
Privat hage og terrasser: Trivelige uteområder med dedikert plass til grill, ideelt for sommermiddager eller lunsjer i vintersolen.
Oppvarmet basseng: Utformet for å forlenge badesesongen gjennom alle årets 365 dager.
Låst garasje: Tettet og helt lukket parkeringsplass med plass til to biler.

Bærekraft og selvforsyning: Den store merverdien
Det som gjør denne villaen virkelig spesiell, er dens forpliktelse til energieffektivitet og besparelser, en nøkkelfaktor i Costa del Sol:
Øko-effektiv infrastruktur: Eiendommen har et avansert system med solcelleplater med lagringsbatterier, som sikrer minimalt og rent strømforbruk. I tillegg har den egen brønn/vannkilde, som sikrer forsyning både til boligen og til vedlikehold av hage og basseng helt autonomt.

Investeringspotensial
Selv om eiendommen er klar for å bebos med en gang, gjør dens utmerkede konstruksjon og attraktive beliggenhet den til et perfekt lerret for kjøpere som ønsker å gjennomføre en moderne renovering eller en skreddersydd tilpasning, noe som vil øke verdien i markedet betydelig i Marbella.