Leilighet til salgs i Dénia, Alicante

Denne fantastiske leiligheten, bygget i 2019, ligger i det velholdte boligområdet Las Lomas, i ett av de roligste og mest behagelige områdene i Las Marinas, i Dénia. Boligen skiller seg ut med svært god standard, energieffektivitet og en feilfri vedlikeholdstilstand, og byr på en ideell mulighet både som fast bolig, andrebolig eller investering.

Leiligheten ligger i annen etasje i en moderne bygning med heis, og har en komfortabel og funksjonell planløsning. Fra den private underjordiske garasjen får du direkte adkomst via heis til boligen, en særlig praktisk løsning for personer med nedsatt mobilitet eller i hverdagen.

Når du kommer inn, finner du en entré som leder til den romslige stue-spisestuen med integrert kjøkkenløsning. Takket være de store vinduene får hele rommet et utmerket innslipp av naturlig lys, samt flotte åpne utsikter mot Sierra de Segària. Kjøkkenet, med moderne design, er fullt utstyrt med kvalitetsapparater, inkludert oppvaskmaskin, og er i perfekt stand.

Fra stuen, og også fra kjøkkenet, har du adkomst til en fantastisk overbygd terrasse på ca. 18 m², utstyrt med markise og vendt mot sør. Dette området gjør det mulig å nyte solen hele året og panoramautsikt over fjellet, slik at hvert frokost- eller middagsmåltid blir en spesiell opplevelse.

Boligen har to soverom og to komplette bad. Hovedsoverommet er romslig, har utsikt mot fjellet og har eget bad utstyrt med badekar. Det andre soverommet brukes for tiden som kontor, og passer perfekt for dem som jobber hjemmefra, takket være høyhastighets internettforbindelsen som finnes i boligen. Det andre badet har en praktisk dusj.

Alle persienner er elektriske, og boligen har sentralisert klimaanlegg via kanaler med varmepumpe og kjøling, som sikrer maksimal komfort i enhver årstid.

I tillegg selges eiendommen fullt møblert og komplett utstyrt, inkludert sofa, TV-er, bord, stoler, markise og alt eksisterende møblement, slik at du kan flytte inn og bo fra første dag uten å måtte gjøre ekstra investeringer.

Boligområde og fellesområder

Las Lomas er et boligområde bygget i 2019 som skiller seg ut med moderne arkitektur, store fellesarealer og utmerket vedlikehold av alle sine installasjoner.

Eierne kan benytte seg av et stort felles svømmebasseng omgitt av hager med oliventrær, palmer og middelhavsinspirert vegetasjon, i tillegg til utendørs dusjer og store avslapningsområder som skaper en rolig og svært behagelig atmosfære.

Boligen inkluderer en romslig parkeringsplass i underjordisk garasje og et privat bodrom på ca. 8 m², plassert ved siden av parkeringsplassen. Takket være naturlig ventilasjon er det perfekt for oppbevaring av sykler, sportsutstyr eller annet utstyr.

Utstyr

Leiligheten har gyldig energiytelsesattest, og siden den ble bygget i 2019, har den fortsatt den juridiske garantien mot konstruksjonsskader.

Den har klimaanlegg via kanaler for kjøling/varme, høyhastighets internett, elektriske persienner, innebygde garderober, heis, parkeringsplass i garasje og bodrom inkludert i prisen.

Plassering

Plasseringen gir en perfekt balanse mellom ro og god livskvalitet. Den finkornede sandstranden i Les Deveses ligger bare ca. 400 meter unna til fots, slik at du kan nyte havet på få minutter.

Området er spesielt rolig hele året, med svært lite trafikk og et boligområde der det er lett å koble av fra hverdagsstresset. I nærheten finner du flere restauranter og beach bars, mens den nærmeste butikken ligger ca. én kilometer unna.

Alt rundt området er helt flatt, noe som gjør det ideelt å komme seg rundt med sykkel eller å gå komfortabelt. Dette er også et område som er høyt verdsatt av dem som har hund, takket være roen og de mange gangveiene for turer.

I kort avstand ligger også Parque Natural de la Marjal de Pego-Oliva, et beskyttet naturområde perfekt for å ta turer, observere fugler, se rismarkene og beundre noen av de vakreste solnedgangene i comarcaen.

Sentrum av Dénia ligger ca. 10 kilometer unna, og gir utmerket forbindelse med marinaen, det historiske sentrumet og ferjene med destinasjon Mallorca, Menorca, Ibiza og Formentera.

Omgivelser og livsstil

Dette området i Las Marinas er kjent internasjonalt for svært gode forhold for å drive med vannsport, spesielt kitesurf og windsurf, og tiltrekker seg hvert år mange entusiaster fra hele Europa. Dette gjør eiendommen til et svært interessant alternativ både for dem som liker sport og for investorer som ser etter en bolig med stor attraktivitet for ferieutleie.

Å bo i Dénia betyr å nyte mer enn 300 solfylte dager i året, finkornede sandstrender, natur, gastronomi anerkjent av UNESCO og en enestående livskvalitet midt på Costa Blanca.

Denne eiendommen har alle egenskapene som skal til for å bli et hjem der du bare kan komme med koffertene og begynne å nyte livet fra første dag.