Hus til salgs i El Pópulo - Santa María, Cádiz by, Cádiz

Et enestående historisk bygg ved Plaza de la Catedral de Cádiz | En enestående mulighet på byens mest eksklusive beliggenhet

Noen eiendommer kjøper man ganske enkelt. Andre blir en del av en arv.

På den ikoniske Plaza de la Catedral de Cádiz ligger denne historiske bygningen, dokumentert helt tilbake til 1596. Den er omhyggelig rehabilitert med hensyn til konstruksjonen, og arbeidene er omtrent 80 % ferdigstilt. Bygningen er klar for fullføringen av et virkelig enestående prosjekt.

Den har et bebygd areal på 678 m², fordelt på kjeller, første etasje, mesanin, to etasjer over denne og en spektakulær toppetasje med romslige terrasser.

Fra takterrassene kan man nyte en av de mest eksklusive panoramautsiktene i Cádiz. Havet strekker seg mot horisonten, mens den majestetiske kuppelen på katedralen ser ut til å omfavne bygningens terrasser og skaper et privilegert syn som er vanskelig å finne maken til. Her forenes kulturarv, lys og hav i unike omgivelser.

Eiendommen har førsteklasses fasiliteter:

* Heis med to innganger, fra kjelleren til toppetasjen.
* Svært god lydisolering i andre etasje.
* Slitesterke porselensfliser fra Marazzi.
* To helt nye trapper, hvorav den ene bevarer originale elementer fra 1700-tallet.
* Privat gårdsplass på 112 m², med mulighet for overbygg i samsvar med kulturminnebestemmelsene.
* Arkeologiske levninger integrert i første etasje, som gir eiendommen et eksklusivt og unikt særpreg.

Beliggenheten gjør eiendommen til en av de mest særpregede på markedet. Plaza de la Catedral er hjertet av Cádiz’ monumentale, kulturelle og gastronomiske liv og et av byens mest besøkte og prestisjefylte områder. Her ligger historiske bygninger, eksklusive butikker og anerkjente restauranter, bare noen få minutters gange fra havet.

Eiendommens muligheter er enestående. Den egner seg perfekt for et storslått restaurantprosjekt, en eksklusiv takterrasse, et representativt hovedkontor eller annen virksomhet på høyt nivå. Planløsningen gjør det også mulig å etablere spektakulære boliger og store toppleiligheter med private terrasser – ekte eiendomssmykker på et sted der slike eiendommer så å si ikke finnes. Å bo med utsikt over havet og katedralen fra en privat terrasse på Cádiz’ mest eksklusive beliggenhet gjør bygningen til et aktivum med en verdi som er vanskelig å tallfeste.

En enestående mulighet for store investorer, eiendomsutviklere og eiendomsrådgivere, så vel som for kjøpere som ønsker å skape en helt unik bolig på et av Spanias mest ikoniske torg.

En unik eiendom for dem som forstår at de beste investeringene er de man aldri kan bygge på nytt.