Leilighet til salgs i Ciutadella, Ciutadella de Menorca, Menorca

Stort priskutt: fra 647.000 til 489.500 euro

Velkommen til en oase av lys og ro i Ciutadella de Menorca: en romslig, sentral leilighet med ekte menorkinsk preg.

Lys, design og maksimal ro, bare et steinkast fra havnepromenaden i Ciutadella de Menorca og den vakre gamlebyen.

Denne fantastiske leiligheten i første etasje på 130 m² har en helt spesiell atmosfære: et fristed for ro og inspirasjon som i mange år har huset den kreative prosessen til dagens eiere, et forfatterpar. Et hjem med sjel, ideelt som en eksklusiv sekundærbolig, for familier eller som investering.

Full komfort: totalrenovert med premiumisolasjon (2022)
Totalrenovert i 2022 med materialer av høyeste kvalitet:

Komplett varme- og lydisolering mot kulde, varme og utendørs støy.

Vinduer med Climalit-type dobbeltglass (høy energieffektivitet).

Gjennomlufting og sollys hele dagen (soverom vendt mot øst med morgensol, balkong vendt mot vest med ettermiddagssol). Et lyst og sunt hjem.

Et ekte og fullstendig pålitelig nabolag
Bygning med kun 3 naboer (underetasje, første og andre etasje), uten fellesutgifter. Rolig, trygt nabolag med langvarige lokale beboere og full gjensidig respekt.

Romslig planløsning med karakter

Oppholdsrom: Nydelig åpen stue/spisestue med tilgang til balkongen. Svært funksjonelt eget kjøkken med forbindelse til en sjarmerende, lys innvendig patio.

Det mest sjarmerende hjørnet: Koselig vestvendt balkong/terrasse med en praktfull bougainvillea, perfekt for avslapning på ettermiddagen.

Soveromsfløy: 3 romslige doble soverom (med rikelig morgenlys) og 2 fullstendige bad.

Ekstra: Praktisk bod på samme etasje, samt tilgang til en stor felles takterrasse med åpen utsikt (ideell som tørkeplass og for å nyte den kjølige kveldsluften).

Trippel A-beliggenhet: alt innen gangavstand

Bare noen minutters gange fra havnepromenaden, seilklubben og Playa Grande, og kun 5 minutter til fots til gamlebyen. Omgitt av alle tjenester (supermarkeder, apotek, skoler). Flatt og svært lettvint område.