Leilighet til salgs i Ciutadella, Ciutadella de Menorca, Menorca

Ny stor prissenkning: fra 647.000 til 489.500 euro

Velkommen til et lys- og stillhets-Oase i Ciutadella de Menorca: en romslig, sentralt beliggende leilighet med menorquinsk sjel.

Lys, design og maksimal ro, svært nær Paseo Marítimo i Ciutadella de Menorca og den vakre Gamlebyen (Casco Antiguo).

Denne spektakulære første etasjen på 130 m² har en unik atmosfære: et tilfluktssted av ro og inspirasjon som i årevis har huset den kreative prosessen til nåværende eiere, et par forfattere. Dette er et hjem med sjel, ideelt som førsteklasses annet hjem, for familier eller for investorer.

Total komfort: helrenovering og premium isolasjon (2022)

Fullstendig renovert i 2022 med høyeste kvaliteter, og boligen har:
- Fullstendig termoakustisk isolasjon mot kulde, varme og utvendige lyder.
- Vinduer med doble glass (Climalit) (høy effektivitet).
- Krysslys og sol hele dagen (østvendt om morgenen i soverommene og vestvendt om ettermiddagen på balkongen). Et lyst og sunt hjem.

Et ekte sameie – helt trygt og tillitsfullt

Bygning med kun 3 naboer (i første etasje, første og andre etasje), uten felleskostnader. Lokal nærområdetradisjon med lang fartstid, rolig, trygt og med fullstendig respekt.

Romslig planløsning med karakter

Dagområde: en nydelig stue/spisestue i åpent konsept med utgang til balkongen. Et selvstendig og svært funksjonelt kjøkken som er koblet til en sjarmerende innvendig lysgård.

Det mest sjarmerende hjørnet: en pen balkong-terrasse mot vest, med en spektakulær bougainvillea som blikkfang, ideell for å slappe av på ettermiddagen.

Soveområde: 3 romslige dobbeltsoverom (med mye lyst morgenlys) og 2 komplette bad.

Ekstra: praktisk bod i samme etasje og tilgang til en stor felles øvre terrasse med uhindret utsikt (ideell som tørkeområde og for nattens friskhet).

Trippel A-beliggenhet: alt innen rekkevidde

Bare noen minutters gange til Paseo Marítimo, Club Náutico og Playa Grande, og kun 5 minutter til fots til Casco Antiguo.

Omgitt av alle tjenester (supermarkeder, apotek, skoler). Flatt og svært praktisk område.