Villa til salgs i Vilamarxant / Villamarchante, Valencia

Enebolig med svømmebasseng og tre boder til salgs i Vilamarxant – Camp de Túria

Til salgs er en enebolig i boligområdet La Rodana, i Vilamarxant, som ligger i et landlig boligområde ca. 3 km fra sentrum. Eiendommen har et bebygd areal på 120 m², er fullstendig inngjerdet for å sikre privatliv, og tilbyr en planløsning i én etasje med tre dobbeltsoverom, i tillegg til et svømmebasseng og tre separate boder fordelt over tomten.

En stor dobbel port gir adkomst til en romslig innkjørsel i betong med plass til å parkere flere biler. Foran hovedhuset finnes en overbygd terrasse med utsikt over adkomstveien og de tilstøtende, anlagte hageterrassene. Inne i boligen består den av en sentral stue med vedovn, kald/varm klimaanlegg og takvifte. En liten gang til høyre fører til kjøkkenet og to av de tre soverommene. Kjøkkenet er romslig og er åpent mot spisestuen, med en sentral øy, benkeplater i granitt samt rikelig med oppbevarings- og arbeidsplass, og det gir adkomst til den bakre terrassen.

På denne siden finnes et dobbeltsoverom med kald/varm klimaanlegg, samt et en-suite baderom med dusj. I tillegg finnes et andre dobbeltsoverom med kald/varm klimaanlegg og innebygde garderobeskap. På motsatt side av villaen fører en annen gang til et familiebaderom med en stor hjørnedusj og til hovedsoverommet, som har kald/varm klimaanlegg, elektriske radiatorer og innebygde garderobeskap.

Ute, foran på villaen, er det et svømmebasseng på 6 x 4 meter, fullstendig inngjerdet og trygt for barn, fullt flislagt og opplyst. Det finnes en utvendig dusj ved siden av bassenget og en omkransende terrasse med åpen utsikt. Under terrassens konstruksjon ligger en bod med en paellero, som også huser bassengets filtersystem, og som tilbyr plass til sykler. En andre, uavhengig bod rommer gasskjelen for varmtvann og gir mer oppbevaringsplass, og en tredje bod, plassert i det lengst bortliggende hjørnet av tomten, er ideell for å oppbevare verktøy og utstyr til hagen.

Villaen er i god stand, med vinduer med dobbeltglass i hele boligen og radiatorer som er klargjort for sentralvarme i flere rom; sentralvarme er ikke koblet til, ettersom selgeren brukte kald/varm klimaanlegget. Eiendommen selges delvis møblert.

La Rodana er et boligområde i landlig miljø, ca. 3 km fra Vilamarxant, som tilbyr et bredt utvalg av butikker, tjenester, kjøpesentre og internasjonale skoler. Stedet har en god beliggenhet for å nå byen Valencia og dens viktigste tjenester.

Hovedtrekk

Enebolig i én etasje
3 dobbeltsoverom / 2 bad (ett en-suite)
Bebygd areal på 120 m²
Tomt fullstendig inngjerdet og privat
Inngjerdet svømmebasseng på 6 x 4 m, flislagt og opplyst
Dusj ved siden av svømmebassenget
Paellero under terrassen
Tre separate boder
Åpent kjøkken med øy og benkeplater i granitt
Kald/varm klimaanlegg i hele boligen
Vinduer med dobbeltglass i hele boligen
Radiatorer klargjort for sentralvarme (ikke tilkoblet)
Gasskjele for varmtvann
Parkering ved innkjørselen med plass til flere biler
Selges delvis møblert
Rustikk tomt

Beliggenhet

Villaen ligger i boligområdet La Rodana, ca. 3 km fra Vilamarxant, der det finnes butikker, tjenester for daglig bruk, kjøpesentre og internasjonale skoler. Området har landlig boligkarakter og er godt plassert for å nå byen Valencia.

Visninger kan avtales.