Villa til salgs i Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Villa i første rekke til havet i Ambolo - Balcón al Mar, Jávea, med balkong mot havet, utsikt over Middelhavet i panorama og innendørsbasseng.

I første rekke langs klippene i området Ambolo - Balcón al Mar ligger denne villaen i en posisjon som er vanskelig å gjenskape: 1.864 m2 tomt, sørlig orientering, fullstendig privatliv og et åpent panorama over Middelhavet fra ende til annen, uten avbrytelser.

Eiendommen ligger helt i enden av en blindvei og på en forhøyet tomt, og tilbyr virkelig førsteklasses beliggenhet: havet strekker seg rett foran boligen, og gir en ekstraordinær følelse av privatliv. Den sørlige orienteringen fyller lys i terrassene, buene og vindusfasadene, mens den middelhavsaktige vegetasjonen, palmetrærne og de terrasserte hagene følger tomtens naturlige form på klippen.

Fra praktisk talt alle deler av eiendommen er Middelhavet en konstant tilstedeværelse.

Villaen har 448,50 m2 bebygd areal fordelt over to plan og bevarer et tydelig middelhavskarakteristisk preg, med romslige terrasser, verandaer og utendørsområder som er laget for å nyte den ekstraordinære beliggenheten hele året.

På hovedplanet leder en lys entré til stuen, med bjelker med utsyn, steinpeis og store vinduer vendt mot havet. Spisestuen har direkte forbindelse med den store hovedterrassen, et av eiendommens mest spesielle rom, helt åpen mot Middelhavet og med panoramautsikt over klippene og horisonten.

Kjøkkenet er uavhengig og fullt utstyrt, og fullfører dette planet sammen med to dobbelt soverom, et komplett bad og et toalett med dusj.

En spiraltrapp forbinder til underetasjen, der du finner ytterligere to soverom, et toalett med dusj samt ulike terrasser og verandaer med direkte adkomst til hagene. Denne utformingen gjør det mulig å ha en separat sone for gjester og gir ulike muligheter for tilpasning.

Et av de mest særpregede elementene i villaen er det innendørs, takoverdekkede svømmebassenget, som er laget for å kunne brukes hele året, og som ledsages av jacuzzi, selvrensende system og direkte adkomst til en overdekket terrasse med åpen utsikt. Dette er et lite vanlig innslag i villaer i første rekke ved sjøen i Jávea, og det utvider bruks­mulighetene for boligen betydelig utover sommermånedene.

Uteområdene er en grunnleggende del av eiendommen: terrasser i ulike høyder, modne hager, naturlige skyggepartier, private hjørner, et grillområde og flere rom der du kan betrakte Middelhavet og klippene, noe som skaper en ekstraordinær følelse av romslighet og privatliv.

Tomten har også separat garasje for to kjøretøy med direkte adkomst fra gaten, samt tilbygg og lagringsområder. Blant fasilitetene er solcellepaneler, air conditioning, sentralvarme med radiatorer, lader for elbil, automatisk vanning og boder.

Villaen ligger i Balcón al Mar, et av de mest veletablerte og anerkjente boligområdene i Jávea, nær Cap de la Nao, Cala Granadella, Ambolo, restauranter og tjenester.

Mer enn på grunn av arkitekturen laget for å følge trender, skiller denne eiendommen seg ut ved noe som er mye vanskeligere å finne: 1.864 m2 tomt i første rekke til havet, privatliv, sørlig orientering og en privilegert posisjon over en av de mest spektakulære strekningene av kysten ved Jávea.

Et hjem for den som forstår at i enkelte eiendommer er den virkelige luksusen ikke det man kan legge til, men det som aldri vil kunne gjenskapes: beliggenheten.