Byggetomt til salgs i Casares, Málaga

Byggbar tomt med potensial for 18 boliger — 200 meter fra stranden og ved siden av en golfbane.

Beskrivelse
- Mulighet for utbyggere: salg av urban tomt i sameie (proindiviso). Området er urbanisert, med fullførte og mottatte arbeider, klart for utvikling.

Nøkkelopplysninger for objektet:
- Omtrentlig tomteareal i sameie: 2.450 m².
- Total beregnet utnyttelsesgrad: 2.222 m²t (garasjer, kjellere og terrasser inngår ikke).
- Gjeldende reguleringsbestemmelse: UA og kompatible arealbruk. Maks. høyde: 2 etasjer. Utnyttelsesgrad (besetting): 50%.
- Maks. tetthet: 10 boliger /tomt (totalt, 18 boliger tilgjengelig etter fratrekk av allerede eksisterende).
- Status for urbaniseringsarbeid: arbeidene er fullført og mottatt.

Tomt til salgs på 2.450 m2 tomteareal. Det kommer fra et sett på 2 tomter.

Tomter med urbanistiske betingelser:

- Tomt A:
- Tomteareal: i henhold til kompensasjonsprosjektet, 2.299,33 m2. I følge matrikkelen (Catastro): 2.480 m2. Det må fastsettes reelt areal, som ser ut til å ligge nærmere det matrikkelførte.
- Indeks for utnyttelsesgrad 0,5555 m2t/m2 tomteareal: totalt m2 som kan bygges: 2.299,33 x 0,5555 = 1.277,28 m2t.
- Gjeldende reguleringsbestemmelse: UA og dens kompatible arealbruk.
- Maks. boligtetthet: 10.
- Maks. høyde: 2 etasjer.
- Utnyttelsesgrad (besetting): 50%.
- Det er bygget et frittliggende enebolighus på 165 m2t og basseng. Boligen vil trekkes fra totalen som skal bygges, samt fra tettheten og tomten som skal utnyttes.
- Dermed gjenstår det å bygge 9 hus, 1.111 m2 takareal, på en tomt i sameie på ca. 1.300 m2 som står igjen som ledig.

- Tomt B:
- Tomteareal: i henhold til kompensasjonsprosjektet, 2.299,33 m2. I følge matrikkelen (Catastro): 2.275 m2.
- Indeks for utnyttelsesgrad 0,5555 m2t/m2 tomteareal: totalt m2 som kan bygges: 2.299,33 x 0,5555 = 1.277,28 m2t.
- Gjeldende reguleringsbestemmelse: UA og dens kompatible arealbruk.
- Maks. boligtetthet: 10.
- Maks. høyde: 2 etasjer.
- Utnyttelsesgrad (besetting): 50%.
- Det er bygget et frittliggende enebolighus på 165 m2t og basseng. Boligen vil trekkes fra totalen som skal bygges, samt fra tettheten og tomten som skal utnyttes.
- Dermed gjenstår det å bygge 9 hus, 1.111 m2 takareal, på en tomt i sameie på ca. 1.300 m2 som står igjen som ledig.

Mulighet for å selge én enkelt tomt med boligen som er bygget. Kontakt oss for dette alternativet!