Leilighet til salgs i Valencia by, Valencia

Det presenteres en enestående leilighet i en av de mest eksklusive og representative boligbygningene i Valencia, i det prestisjetunge området Pla del Real. Dette er en privilegert beliggenhet, omgitt av noen av byens mest emblematiske grønne områder, som Jardines del Río Turia, de historiske Jardines de Monforte og parken Viveros. Leiligheten tilbyr et rolig og elegant boligmiljø, i kort avstand fra det historiske sentrum og fra byens viktigste kommersielle og kulturelle områder.

Bygningen, med særpreget arkitektur og utmerket bygge kvalitet, har en gjennomtenkt hovedinngang, elegante fellesarealer og døgnbemannet concierge-service.

Boligen har et bruksareal på 273 m² (300 m² bygd med fellesdeler). Den ligger i etasjen over bakkenivå, og tilbyr ekstraordinær panoramautsikt over byens hageområder, som parken Viveros og Jardines del Turia, samt over det historiske sentrum og, i det fjerne, Sierra Calderona.

En elegant entré med tydelig karakter, utstyrt med en stor gjestegarderobe, leder til den imponerende stuen/spisestuen, med rektangulær plan og sjenerøse dimensjoner. Dette rommet skiller seg ut med sine store vindusflater, sin ekstraordinære lysstyrke og ved at det har direkte utgang til terrassen med fantastisk utsikt. Terrassen har nok plass til å skape en hyggelig sitte- og spisesone utendørs. Ved siden av stuen ligger et praktfullt kjøkken som fungerer som office, ideelt for hverdagen. Det store arealet gir rikelig med oppbevaringsplass og en praktisk arbeidsflate. I tillegg har det en romslig, separat bod/galeri og et tjenestekontor/servicerom. Som stuen er kjøkkenet helt utvendig og byr på behagelige utsikter til de trærike områdene som omgir bygningen. Dagsonen kompletteres med et gjestebad.

Soveromsonen er perfekt adskilt fra sosial sone, for å gi et høyere nivå av privatliv. Hovedsoverommet har en stor garderobe/vestibule-sone og et privat bad. Det kompletteres med tre ytterligere doble soverom og to fullt utstyrte bad. Alle rommene er utvendige og har de samme åpne utsiktene samt en ekstraordinær tilførsel av naturlig lys.

Leiligheten åpner for en estetisk oppdatering for å tilpasses dagens preferanser, og tilbyr et utmerket grunnlag, takket være størrelse og kvaliteter, for å utvikle et boligprosjekt på høyt nivå. Den skiller seg ut med helt åpne utsikter, enestående lysstyrke og absolutt privatliv midt i sentrum av byen.

Energivurdering: under behandling.

Det er mulighet for å kjøpe to romslige parkeringsplasser i samme bygning. De er ikke inkludert i salgsprisen og markedsføres separat.

Salgspris: 1.800.000 €, avgifter ikke inkludert. De gjeldende avgiftene (ITP/IVA/AJD), samt notar-, tinglysnings- og andre kostnader knyttet til kjøpet, er ikke inkludert i prisen og vil bli dekket av den respektive parten.