Villa til salgs i Andratx, Mallorca

Du har muligheten til å eie et stort, landlig hus i to etasjer, med 200 m2 registrert, i et eksklusivt område med privat adkomstvei i området S'Arracó, Andratx. Eiendommen har utsikt over øya Dragonera.

Eiendommen består av 2 etasjer, i henhold til matrikkelen: i første etasje er det 66 m2 registrert bygd areal, pluss 15 m2 registrert som svømmebasseng; i andre etasje er det 101 m2 registrert bygd areal og 16 m2 registrert som andre formål. Totalt registrert tomteareal som kratt: 47.000 m2. Den har 3 vanntanker strategisk plassert slik at det aldri skal mangle vann i noen del av eiendommen eller i bassenget; hver vanntank har en kapasitet på over 4.000 liter. Regnvann samles opp, for eksempel ved at den fylles med tankbil.

I hovedetasjen finner du en sjarmerende veranda ved inngangen til eiendommen, som ønsker oss velkommen med en stue med peis, etterfulgt av 4 soverom (3 dobbeltrom og ett enkelt) og et komplett bad med badekar samt en fin terrasse. I første etasje finnes to kjøkken, ett innvendig og ett utvendig (overbygd), begge med gass. Utendørs, sammen med kjøkkenet, er det et praktisk spiskammer og et komplett bad med dusj, samt en stor veranda for å nyte et familiet måltid eller sammenkomst med venner ved det 15 m2 store bassenget.

Eiendommen er selvforsynt med strøm: det er installert (fra 2025) solcelleplater som leverer 5.700 watt.

Vi har tilgjengelig oppdaterte plantegninger, sertifikat for energieffektivitet og beboelighetsattest. Den landlige eiendommen er fullt registrert og tinglyst.

Årlige faste kostnader: 450 € IBI, 100 € gebyr for avfall.

S'Arracó er en liten og sjarmerende landsby, der roen og gjestfriheten man kjenner i gatene tiltrekker alle som besøker dette lille stedet. Når det gjelder idrett, har byen et moderne idrettsanlegg: idrettsbanen sa Vinya, utstyrt med kunstgress og klar for trening i idretter som fotball eller rugby. Men å ta utflukter er den beste formen for fritid i S'Arracó. Fjellandskapet gir mulighet til å ta interessante turer til fots og nyte fantastiske naturområder og helt enestående utsikter. En av de mest populære rutene er oppstigningen til klosteret i la Trapa.

Ikke gå glipp av muligheten til å kunne eie drømmehuset ditt, 10 minutter fra Sant Elm og 15 minutter fra Puerto de Andratx. Puerto de Andratx er en av de beste og mest spektakulære naturlige havnene på øyene, omgitt av vakre småbukter med klart vann som Cala Llamp, Cala Moragues og Cala d'Egos. Dette moderne havneområdet har gått fra å være et gammelt tilfluktssted for fiskere til å bli et av de viktigste og mest besøkte turistområdene på Mallorca, takket være den maritime aktiviteten, noe som bidrar til en mer eksklusiv bolig-/residensbasert turisme. Havnen er et kosmopolitisk og lyst sted, der mange kulturer møtes og der shopping, sol og natteliv kombineres. Den tilbyr også et uendelig antall aktiviteter knyttet til havet.