Kommersiell til salgs i Parla, Madrid

Strategisk investering i Parla Centro: næringslokale på 2 325 m²

Vi presenterer en utmerket mulighet for investorer og store operatører: et næringslokale på mer enn 2 300 m² i gateplan, med mulighet til å kjøpe 62 private parkeringsplasser som ligger i kjelleretasjen, med direkte adkomst fra selve lokalet og egen inngang for kjøretøy.

Dette er en eiendom i stor format, en type som nesten ikke finnes på markedet i området, og som skiller seg ut med enormt potensial for etablering og den fleksibiliteten den gir for å utvikle ethvert forretningsprosjekt.

Lokalet leveres som råbygg, har to røykkanaler og gjør det mulig å utforme et rom som er helt tilpasset fremtidige eiers behov. Den direkte forbindelsen til det private parkeringsområdet via heis og trapper tilfører en betydelig merverdi for kunder, ansatte og leverandører.

Plasseringen er en annen av dens store fordeler. Eiendommen ligger i det veletablerte nabolaget El Leguario, kun rundt 400 meter fra Parla Centro, omtrent ti minutters gange fra Ayuntamiento og femten minutter fra Cercanías-stasjonen, med direkte forbindelse til Madrid. I tillegg har den rask adkomst til motorveien mot Toledo, som gjør det enklere å komme til fra alle deler av storbyområdet.

Eiendommens dimensjoner, tilgjengeligheten av privat parkering og den utmerkede beliggenheten gjør den til et ideelt alternativ for supermarkeder, butikker med middels areal, treningssentre, medisinske klinikker, helsesentre, idrettssentre, akademier, bedriftskontorer, coworking, showrooms, spesialforretninger, urbane logistikk-sentre eller enhver aktivitet som krever et stort areal i et veletablert område.

Som et ytterligere alternativ, selv om salget kun gjennomføres for hele enheten samlet, tilbyr eiendommen også muligheten for utleie i uavhengige moduler, takket være et allerede gjennomført delingsprosjekt. Per i dag finnes det tre omtrentlige moduler på 1 207 m², 728 m² og 391 m², noe som gjør det mulig å tilpasse seg ulike behov for areal og etablering. I tillegg kan ulike konfigurasjoner vurderes avhengig av behovene til den fremtidige leietakeren.

Hvis du ser etter et eiendomsobjekt i stort format, med svært gode forbindelser, privat parkering og flere muligheter for utvikling, representerer denne eiendommen en enestående mulighet både for å utvikle et forretningsprosjekt og for å gjøre en eiendomsinvestering med stort fremtidig potensial.