Villa til salgs i Hondón de las Nieves, Alicante

Denne flotte villaen med 4 soverom presenteres, komplettert med en separat gjesteanneks, privat innendørsbasseng, dobbeltgarasje og en romslig privat tomt – alt i gangavstand til den ettertraktede landsbyen Hondón de las Nieves.

Eiendommen ligger ideelt til bare 1 km fra sentrum av landsbyen, og har den perfekte balansen mellom ro, privatliv og bekvemmelighet. Hondón de las Nieves tilbyr et bredt utvalg av tjenester for hverdagen, inkludert barer og restauranter, supermarked, medisinsk senter, skjønnhetssalonger, skole, idrettssenter og mye mer.

Plassert i et vakkert naturlig miljø, men samtidig nær alle nødvendige tjenester, har denne eiendommen virkelig alt.

Hovedboligen har en lys, romslig og svært godt planlagt utforming. Man går inn via en hyggelig innglasset veranda som leder inn til et generøst åpent kjøkken, ideelt både for hverdagsliv og når man har gjester. Herfra fortsetter boligen til en stor stue/spisestue, komplett med en koselig pelletsovn og en attraktiv innvendig gårdsplass.

Stuen gir tilgang til en romslig, inn glasset terrasse med utsikt over bassenget og hagene, og skaper det perfekte stedet å slappe av eller tilbringe tid med familie og venner året rundt.

Hovedboligen har to dobbeltsoverom, begge med innebygde garderober. Hovedsoverommet har eget bad en suite, mens et uavhengig familiebad betjener det andre soverommet og gjestene.

Ved siden av hovedboligen, men helt uavhengig, ligger gjesteboligen. Dette ekstra området har egen privat inngang, samt tilgang fra hovedboligen via en skillegang. Det er ideelt for familie, besøkende, eller for dem som ønsker overnatting med fleksibilitet, privatliv og uavhengighet.

Anneksbyggingen består av en stue/spisestue med åpent kjøkken, to soverom og et bad, og tilbyr ekstra, komfortabel og praktisk plass.

Utendørs ligger eiendommen på en imponerende tomt på ca. 11.210 m², hvor omtrent 4.500 m² er fullstendig inngjerdet. Atkomst skjer via elektriske porter for kjøretøy, med en lang asfaltert adkomstvei flankert av trær som leder til dobbeltgarasjen. Garasjen har også elektriske porter.

Hagene er nøye utformet og har et bredt utvalg av modne palmer, trær, planter og busker, som skaper et rolig og privat miljø. Det finnes mange soner hvor man kan sitte, slappe av og nyte omgivelsene.

Midt i den utendørs delen finner du et stort privatbasseng på 10 m x 5 m, fullt innkapslet i glass, slik at det kan brukes hele året. I de varmere månedene kan den glasskledde innkapslingen åpnes, og gir det beste fra et innendørs- og utendørsbasseng.

Bassenget kompletteres av en stor terrasse-solarium, en stor trepergola og en egen utendørs spiseplass, noe som gjør denne eiendommen til et ideelt valg for å nyte tid med familie og venner. Bassengområdet har også utendørs dusj og sanitærblokk.

Det er to praktiske boder: én beregnet for bassengrenseanleggets utstyr, og en dedikert til det imponerende solcelleanlegget.

Eiendommen er tilkoblet strømnettet, men de nåværende eierne har også investert omtrent 35.000 € i et komplett system med solcellepaneler og batterier, som produserer nok energi til bruk hele året og forbedrer boligens effektivitet betydelig.

Blant de øvrige moderne funksjonene finnes klimaanlegg i hele boligen, sentral gassfyring, elektriske persienner, røykdeteksjonssystem, dobbeltisolert glass og takvifter i alle rom, som sikrer komfort uansett årstid.

Bassenget har også forhåndsinstallasjon for oppvarming. De nåværende eierne har imidlertid ikke funnet det nødvendig takket være den glasskledde innkapslingen, som bidrar til å holde et komfortabelt miljø i bassengområdet. Alternativet forblir tilgjengelig for fremtidige eiere dersom de ønsker å fjerne den glasskledde innkapslingen eller legge til oppvarming til bassenget.

Ideelt beliggende, med utmerket tilgang til nærliggende landsbyer og viktige reisemål, er dette en helt unik og enestående mulighet til å kjøpe en eiendom som ikke bare tilbyr et vakkert hjem, men også privatliv, fleksibilitet og stort potensial fremover.

Enten du ser etter en romslig familiebolig, en bolig med uavhengig overnatting til gjester, eller et rolig tilfluktssted på landet i nærheten av landsbyens tjenester – så leverer denne villaen på alle punkter.

Avstander til:
Hondón de las Nieves: 2 min
La Romana: 7 min
Aspe: 15 min
Alicante lufthavn: 30 min
Strender: 40 min