Villa til salgs i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Allsidig, familievennlig villa renovert nær den lille stranden i Santa Ponsa

Denne frittstående villaen ligger på en romslig tomt på 1 229 kvadratmeter i Gran Vía Port, Santa Ponsa. Eiendommen ble opprinnelig bygget i 1979, og har blitt fullstendig renovert med materialer av høy kvalitet. Den fremstår i utmerket stand og er klar til å flytte rett inn. Et unikt trekk ved denne eiendommen er den nåværende konfigurasjonen som to helt uavhengige boarealer, der ulike generasjoner av familien bor på hver sin etasje. Denne planløsningen gir enestående fleksibilitet, og gjør den svært attraktiv for kjøpere som ser etter et flergenerasjonsbolig, eller en eiendom som enkelt kan huse gjester på lengre opphold, med full privatliv. Villaen har et betydelig totalt bebygd areal på 398 kvadratmeter.

Den innvendige planløsningen deler rommene over to hovedplan, og skaper en åpen og praktisk flyt mellom de uavhengige boarealene. Et viktig praktisk punkt ved huset er den romslige, integrerte garasjen, som gir trygg parkering og direkte adkomst til innsiden. Eiendommen er utformet for å få mest mulig ut av det middelhavsklimaet, og tilbyr et utmerket utvalg av store, solrike terrasser for soling, samt dype, overbygde terrasser som gir skyggeområder for spising og avslapning utendørs.

Uteområdene og hagene er et fremtredende trekk ved eiendommen. De består av et stort, flatt, grønt areal som passer perfekt for barn og familieaktiviteter. Hagen er sentrert rundt et stort privat basseng på 44 kvadratmeter. Siden eiendommen grenser direkte til et beskyttet grøntområde, har hagene en enestående følelse av ro, romslighet og privatliv, med åpen utsikt over bassenget og den naturlige omgivelsen.

Huset ligger i et svært etterspurt boligområde, noe som sikrer en rolig, avskjermet boligatmosfære, samtidig som det er en kort og enkel spasertur til den populære lokale kysten.

Å bo som en lokal

Beliggenheten i Gran Vía Port kombinerer roen ved forstads-/boligliv med den umiddelbare bekvemmeligheten ved kysten. Plassert unna hovedområdet for handel, holder gaten et rolig nabolagsmiljø, samtidig som det lokale livsstils-nivået er innen rekkevidde. Eiendommen ligger i gangavstand fra Caló d'en Pellicer, «den lille stranden» i Santa Ponsa – en svært populær, skjermet sandbukt blant lokale innbyggere på grunn av det rolige vannet og skyggen fra furutrærne. Den større, viktigste stranden i Santa Ponsa er også lett tilgjengelig.

For seilentusiaster ligger Club Náutico Santa Ponsa bare en kort kjøretur unna, og tilbyr et tradisjonelt marinaområde. Den moderne superyacht-marinaen Port Adriano ligger i bare noen få minutters kjøring. Praktiskheten i hverdagen er utmerket for et permanent bosted. Området har et godt utvalg av supermarkeder, apotek og internasjonale medisinske sentre. Gode lokale og internasjonale skoler ligger 10 minutter med bil, og området har tre golfbaner på mesterskapsnivå samt en populær tennisskole. Forbindelsen til resten av Mallorca er enkel via motorveien Ma-1; sentrum i Palma ligger 20 minutter med bil, og den internasjonale flyplassen ligger ca. 25 til 30 minutter unna.

Nøkkeldata

Tomteareal: 1 229 m². Totalt bebygd areal: 398 m². Bassengareal: 44 m². Byggeår: 1979 (fullstendig renovert). Nåværende konfigurasjon: to uavhengige etasjer. Parkering: romslig, integrert garasje. Utvendige egenskaper: flatt gressplen, overbygde terrasser og utsikt mot grøntområdet. Beliggenhet: Santa Ponsa, Calvià. Avstand til stranden: i gangavstand til Caló d'en Pellicer.

Spørsmål og svar-seksjon

Hva er de viktigste fordelene med denne eiendommen? Villaen tilbyr en uavhengig løsning for to familier i separate etasjer, noe som gjør den perfekt for flergenerasjonsboing. Den er fullstendig renovert, har en romslig, integrert garasje, har en flat hage med et privat basseng på 44 kvadratmeter, og ligger i gangavstand fra den lille stranden.

Hvor lang tid tar reisen fra denne eiendommen? Palma lufthavn: 25 til 30 minutter med bil. Sentrum i Palma: 20 minutter med bil. Stranden ved Caló d'en Pellicer: et steinkast fra huset. Port Adriano og lokal golfbane: 5 minutter med bil.

Hvilke barer og restauranter finnes i nærheten? Området rundt den lille stranden og den viktigste promenaden i Santa Ponsa tilbyr et bredt utvalg av tradisjonelle spanske tapasbarer, uformelle sjømatrestauranter og italienske pizzeriaer. Den nærliggende Port Adriano gir flere alternativer for førsteklasses restauranter og nattlige cocktailbarer.

Hva er de viktigste fordelene med dette området? Santa Ponsa kombinerer svært god familieinfrastruktur med naturlig skjønnhet. Det finnes flere strender.