Villa til salgs i Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Vi presenterer denne praktfulle frittliggende villaen vendt mot sør, som ligger i det eksklusive og veletablerte boligområdet Lo Pepín, Ciudad Quesada. En unik eiendom som kombinerer romslighet, privatliv, energieffektivitet og en utmerket planløsning, og som gir en enestående mulighet både som fast bolig, feriebolig eller som investering med potensial for utleie.

Boligen ligger på et privat tomt areal på 500 m², nøye tilrettelagt, og har et totalt bebygd areal på omtrent 207 m² fordelt mellom hovedboligen og et fullt uavhengig gjestehus. Takket være sørvendt plassering får eiendommen rikelig med naturlig lys gjennom hele året, og har hyggelige uteområder utformet for å få mest mulig ut av den mediterrane livsstilen.

Hovedboligen har omtrent 127 m² bebygd areal og er fullstendig renovert med materialer av høy kvalitet og moderne overflater. Innvendig finner vi to romslige soverom, to komplette bad, en lys stue/spisestue og et fullt utstyrt kjøkken designet for funksjonalitet og komfort i hverdagen. De store vinduene slipper inn mye naturlig lys og skaper en behagelig forbindelse mellom innendørsarealene, uteområdene og svømmebassenget.

Som et ekstra pluss har eiendommen et uavhengig gjestehus på omtrent 80 m², ideelt for å huse familie og venner med full privatliv, eller til og med for å skaffe ekstra inntekter gjennom ferieutleie eller langtidsutleie. Denne andre boligen har to ekstra soverom, et komplett bad og komfortable og funksjonelle rom for å kunne nyte et helt uavhengig opphold.

Et av de mest fremtredende punktene ved denne eiendommen er den betydelige investeringen som er gjort i renoveringer og tekniske forbedringer. Både hovedboligen og gjestehuset er nylig oppdatert, inkludert elektrisk installasjon, rørleggerarbeid, dreneringssystem, laminatgulv av høy kvalitet og REHAU-vinduer med høy ytelse, noe som sikrer komfort, effektivitet og trygghet for fremtidige eiere.

Utendørs finner vi et spektakulært privat svømmebasseng på 10 x 5 meter, som blir sentrum for livet utendørs. Tomten gir rikelige områder for å sole seg, slappe av, arrangere familiemøter eller nyte utendørs måltider hele året, takket være det utmerkede klimaet på Costa Blanca.

Sikkerhet og komfort er også ivaretatt med installasjon av automatiske atkomstporter, alarmsystem, videoovervåking og privat parkering inne på tomten med plass til opptil tre kjøretøy.

Boligen selges fullt møblert og utstyrt med Daikin air condition med høy energieffektivitet, som gir en ideell temperatur uansett årstid. I tillegg har den et avansert solcellepanel-system på 11 kW som reduserer energikostnadene betydelig, slik at man praktisk talt kan eliminere de månedlige elektrisitetsutgiftene.

En trapp leder opp til det romslige private solariumet, der man kan nyte imponerende panoramautsikt over omgivelsene, inkludert utsikt til Middelhavet og de kjente saltlagunene i Torrevieja. Dette privilegerte området er perfekt for å slappe av, sole seg eller beundre de spektakulære soloppgangene og solnedgangene på Costa Blanca.

Beliggenheten er nok et av de store fortrinnene ved denne eiendommen. Den ligger i et rolig boligområde med fastboende naboer, og har kort gangavstand til alle nødvendige fasiliteter, inkludert supermarkeder, kaféer, barer, restauranter, tennisbaner, skate park og den populære Parque El Recorral, et av de mest verdsatte naturområdene i Ciudad Quesada.

De vidunderlige strendene i Guardamar del Segura ligger bare fem minutter med bil, mens flere golfbaner av internasjonalt renommé ligger i kort avstand, noe som gjør denne eiendommen til et ideelt valg for golfentusiaster, natur- og sjøelskere.

En enestående villa klar til innflytting, fullstendig renovert, energieffektivt og med et uavhengig gjestehus i et av de mest ettertraktede områdene i Ciudad Quesada.

Hovedegenskaper:
• Sørvendt
• Tomt på 500 m²
• Hovedbolig på 127 m²
• Uavhengig gjestehus på 80 m²
• 4 soverom
• 3 bad
• Privat svømmebasseng på 10 x 5 meter
• Privat solarium
• Utsikt til havet og saltlagunene
• Privat parkering for 3 kjøretøy
• Automatiske porter
• Alarmsystem
• Videoovervåking
• Daikin air condition
• Fotovoltaisk solcellesystem på 11 kW
• REHAU-vinduer av høy kvalitet
• Renoverte elektriske installasjoner og rørleggerarbeid
• Selges fullt møblert
• Gåavstand til supermarkeder, restauranter og tjenester
• 5 minutter til strendene i Guardamar del Segura
• Nært golfbaner
• Utmerket potensial for utleie
• Klar til innflytting