Hus til salgs i Orgiva, Granada

Bærekraftig hus med drømmeutsikt: La Alpujarra for dine føtter og null strømregninger. Oppdag ditt perfekte tilfluktssted i Órgiva, hovedstaden i La Alpujarra. Vi presenterer en enestående eiendom på 223 m² bebygd areal, utviklet for å gi komfort, selvstendighet og en livsstil som er fullt ut bærekraftig.

Ligger i en eksklusiv boliggate, blindvei og kun trafikkert av naboer, og huset garanterer fullstendig ro samtidig som det ligger bare noen få skritt fra alle servicetilbud.

Kronen på verket: avansert solenergi (installasjon 2024)
Denne eiendommen representerer fremtidens bolig. Det mest spesielle ved den er et kraftig fotovoltaisk system på 5 kW nominelt, installert i 2024, som gjør at du nesten kan glemme strømregningene.

Den teknologiske helheten inkluderer:
- 10 solcellepaneler på 500 W hver (JAM 66S30-500/MR) for maksimal innhøsting.
- Huawei-omformer (SUN2000-5KTL), siste generasjon.
- Huawei Luna 2000-batteri på 5 kW, for lagring av energi og bruk når det ikke er sol.
- Backup box (Huawei B0): et reservesystem som sørger for at, i tilfelle strømbrudd i strømnettet, fortsetter huset å fungere med den lagrede energien i batteriet eller energien produsert av panelene.

Dokumenterte resultater (2025): produksjon på 7 MWh mot et forbruk på kun 4 MWh.

Planløsning gjennomtenkt for allsidighet og komfort
Eiendommen består av et hovedhus og et uavhengig separat studio, alt forbundet via en sjarmerende sentral gårdsplass og terrasser. Når huset er vendt ut mot omgivelsene, fyller dagslyset alle rom hele dagen.

Inngang og uteområde:
Vi kommer direkte fra gaten til den store garasjen på 52 m², helt åpen i romløsning, perfekt for flere biler eller som verkstedplass. Her finner du vaskeromsonen, varmtvannsberederen og solcellebatterisystemet.

Når vi går opp trappen (med muligheter både innvendig og utvendig), kommer vi til hovedoppholdet. Vi blir møtt av en nydelig gårdsplass-/terrasse, et privat paradis med et basseng i overflate av italiensk merke, omgitt av stedegne planter og en klatrevin. Dette er det ideelle stedet å slappe av og nyte klimaet i La Alpujarra.

Uavhengig åpent separat studio:
Fra gårdsplassen går vi inn i dette open plan-området, perfekt for gjester, som kunstnerstudio eller til ferieutleie. Det har et integrert kjøkken/stue og en stor åpen peis som gir et rustikt og lunt preg.

Hovedhus:
Når vi går inn, møter vi et rom i god størrelse som gir mange muligheter: en trivelig stue eller et sjette soverom.

Stue-/spisestuen skiller seg ut med sitt gode lys takket være et stort vindu med doble dører, med direkte utgang til uteområdet.

Kjøkkenet er fullt utstyrt og klart til bruk.

Denne etasjen kompletteres med et praktisk gjestetoalett.

Øverste etasje (hvileområde):
Når vi går opp trappen med rekkverk i furu og gulv i marmor, kommer vi til nattområdet. Denne etasjen har:
- 5 romslige dobbeltrom, alle utvendige og med innebygde garderober.
- Et komplett familiebad.

Kvalitetsmessige overflater, som gulv i marmor og innvendig treverk i furu, tilfører varme og eleganse til hele huset.

Uovertruffen beliggenhet:
I Órgiva, midt i La Alpujarra granadina. Bare 45 minutter til kysten og 50 minutter til Granada sentrum, er dette den ideelle beliggenheten for deg som ønsker ro og nærhet til naturen uten å måtte gi avkall på bekvemmeligheten ved å ha alle servicetilbud i nærheten: butikker, restauranter, helsesentre osv.

Denne eiendommen er ikke bare et hus – det er en livsstil. Bærekraft, selvstendighet og komfort i et enestående naturområde.

Hovedegenskaper (oppsummert liste):
Type eiendom: enebolig + uavhengig studio
Beliggenhet: Órgiva, hovedstaden i La Alpujarra
Bebygd areal: 223 m²
Rom: 6 (5 dobbeltrom i hovedhuset, 1 separat studio)
Bad: 2 (1 familiebad + 1 gjestetoalett)
Uteområde: gårdsplass med italiensk overflatebasseng, 2 terrasser
Garasje: 52 m², åpen planløsning
Solcelleinstallasjon (2024): fotovoltaisk 5 kW nominelt, 10 JAM-paneler, Huawei Luna 2000-omformer og -batteri med backup box
Byggeår: 1994
Andre: marmor gulv, furu-snekkerarbeid, peis, utvendig orientering, rolig blindvei boliggate, blindvei uten gjennomgang