Villa til salgs i Gavà, Barcelona

Eksklusiv luksusvilla med 4 frie sider i La Sentiu

Oppført: 401 m²
Tomt: 960 m²
Soverom: 4
Bad: 4 komplette + 1 toalett

Ligger i det eksklusive og høyt ettertraktede boligområdet La Sentiu (Gavà), omgitt av roen i Garraf naturpark og bare noen få minutter fra havet. Her reiser denne imponerende frittliggende eneboligen med 4 frie sider seg.

Bygget med førsteklasses materialer og et feilfritt, moderne design. Boligen fremheves av sørlig orientering, rikelig naturlig lys gjennom en stor lysinnslipp og et majestetisk uteområde som er nøye planlagt for maksimal familiegenfølelse og fullstendig privatliv. En unik eiendom, klar til å flytte inn i – ideell for de mest kresne kjøperne.

Hovedplan: hjemmets sosiale hjerte og komfort. Stor stue-spisestue.
Stor åpen plass i imponerende størrelser, utformet med varm og elegant interiørdesign. Den har tregulv med brede lameller i massivt eik, usynlig klimaanlegg via kanaler og et stort skyvevindu i mørkt aluminium som smelter stuen sammen med den utvendige verandaen og gir direkte utsikt mot havet.

Høykvalitets kjøkken: en designperle som balanserer modernitet og varme. Utstyrt med en imponerende søyle-/kolonnesone som er helt panelkledd for skjult oppbevaring, integrerte hvitevarer, avtrekkshette planforsenket i taket, et eksklusivt rustikt vaskestykke i hvit porselen i Belfast-stil og et vakkert gulv i massivt eik.

Har direkte utgang til sommerterrassen.

Gjestesuite: et komfortabelt dobbelt soverom i ett plan med eget integrert komplett bad, ideelt for gjester eller servicepersonell.

Øvre etasje: et privat tilfluktssted med internasjonalt design. Master.
Drømmesuite: hovedsoverom i ekstraordinære dimensjoner med aksentvegg i antrasittgrått, ventilasjon via kanaler og en romslig, skreddersydd garderobe. Har et integrert, åpent bad som følger de nyeste trendene fra femstjerners hoteller, utstyrt med hengende møbel med dobbel servant, LED-bakbelyste speil og et spektakulært XXL-dusjområde integrert i flukt med gulvet, med takmontert kran med regn-effekt.

Andre suites for par: et svært romslig oppholdsrom som også har sin egen separate garderobe og et privat, komplett bad.

Enkelt soverom: utvendig, lyst og multifunksjonelt – perfekt som barnerom eller kontor.

Øverste solariumterrasse.
De to hovedsuittene har forbindelse til denne store sørvendte terrassen. Utstyrt med minimalistisk sikkerhetsglassrekkverk for å maksimere den frie utsikten mot naturen og havet, samt sidepaneler i grå aluminium som garanterer fullstendig privatliv.

Underetasje: velværeklubb, tjenester og teknisk garasje.
Velværeområde: et ekte privat helseområde med eget treningsrom, badstue og separat komplett bad, med direkte utgang til bassengeområdet.

Funksjonelt område: separat vaskerom med strykeområde og flere romslige boder med stort oppbevaringskapasitet.

Premium-garasje: lukket og plettfritt rom med god kapasitet til 4 store kjøretøy. Har teknisk kontinuerlig, svært slitesterkt gulv i epoksy-type i klar blå farge, lett å rengjøre, og et teknisk høflighets-toalett.

Uteoasen (960 m² tomt)
Uteområdet omkranser hele eiendommen med 4 frie sider, og er designet millimeterpresist i flere soner:

Hovedoverbygd stor veranda: koblet direkte til stuen, delt i en sofistikert chill-out-sone og et sommer-spiseområde beskyttet av orienterbare lameller i aluminium.

Stor støpt basseng: fullstendig sørvendt for å nyte solen hele dagen, med romerske trappetrinn for adkomst og et stort solariumområde.

Andre lysthus og grillområde: konstruksjon med tak i naturlig siv/rottetak (cañizo) som rommer en spise- og oppholdssone ved bassenget.

Familiehage og barneområde: omfattende, plettfri naturgressplen som inkluderer en leke-/rekreasjonsstruktur i edelt tre til barn (klatrevegg, huskestativ).

Hele omkretsen er inngjerdet med en frodig levende mur av lilla buganvillea som gir et fargesprak og fullstendig privatliv mot naboene.

Gulv i edelt naturtre i utvalgte soner og soverom. Klimaanlegg via integrerte kanaler og oppvarming med radiatorer. Aluminiumskinner i topp kvalitet med dobbelt glass og motoriserte persienner. Feilfri trappetrinnsfasade som kombinerer hvitt monocapa-bekledning og beskyttende sokkel i naturstein.

Strategisk beliggenhet: ligger i et av de tryggeste og mest ettertraktede boligområdene i Gavà. Rask forbindelse til hovedmotorveiene: kun 10 minutter til de mest prestisjefylte internasjonale skolene i området (British School of Barcelona og Lycée Français Bon Soleil), 15 minutter til Barcelona-El Prat lufthavn og 25 minutter til sentrum i «den kontordominerte byen» (Barcelona).