Leilighet til salgs i La Dreta de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

Hva er det som gjør denne leiligheten spesiell i Girona-gaten i Eixample?

Det finnes leiligheter som selger seg selv fordi de er slik de er. Og det finnes leiligheter som selger på grunn av det de kan bli, og i Girona-gaten finnes det en reell mulighet til å skape et hjem som er skreddersydd i en av de mest spesielle gatene i Eixample i Barcelona.

Dette er en leilighet på 80 m² og 69 m² bruksareal + 5 m² terrasse i en bygård fra 1930 med heis, i en delvis fotgjenger-gate som kombinerer roen i et rolig område med tilgjengeligheten ved å være bare noen få meter fra Passeig de Sant Joan.

Bygningen har en egenart som stadig blir vanskeligere å finne i Barcelona: én enkelt leilighet per etasje, med direkte adkomst fra heisen til boligen. Omgivelsens intimitet, stillhet og eksklusivitet allerede fra det øyeblikket du åpner døren.

Hvor mange rom har den, og hvordan er den planlagt?

Leiligheten har tre soverom, hvorav to er dobbeltrom, ett komplett bad, ett gjestetoalett og et vaskerom. Den gjennomgående nord–sør-orienteringen er en av dens store fordeler: den sikrer naturlig kryssventilasjon og lys på ulike tider av døgnet. I tillegg har den en liten terrasse på 5 m² og en balkong på 1,3 m²—to uteområder som visuelt utvider boligen og lar deg nyte frisk luft uten å måtte gå ut.

Den trenger en oppdatering, noe vi ser som en fordel: muligheten til å utforme den nøyaktig slik du ser den for deg, med materialene og stilen du velger, i en solid konstruksjon som allerede har alt det grunnleggende på plass.

Hva finnes i nærheten, og hvorfor er beliggenheten så viktig?

Girona-gaten er en av de semifikse juvelene i Eixample Dreta. Bare noen få meter fra Passeig de Sant Joan, med alléene og den modernistiske arkitekturen, og omgitt av butikker i umiddelbar nærhet, tjenester og et utmerket offentlig transportnettverk. En adresse som ikke trenger noen nærmere introduksjon for dem som kjenner Barcelona.

Pris: 545.000 €