Byggetomt til salgs i Onil, Alicante

Vi presenterer et enestående sett med to tilstøtende urbane tomter, med et totalt areal på 3.552 m2, beliggende i et av de mest veletablerte boligområdene i Onil (Alicante).

Dette er en utmerket mulighet til å utvikle et boligprosjekt i en kommune med økende etterspørsel etter boliger og alle nødvendige tjenester for å tiltrekke seg familier, profesjonelle og investorer.

Gjeldende bygningsreglement gir mulighet for å bygge eneboliger i rekke, tomannsboliger eller frittliggende boliger, med maksimal høyde på én etasje med grunnplan og én etasje i tillegg (PB+1), som gir mulighet til å utvikle et moderne, funksjonelt prosjekt tilpasset dagens markedsbehov.

Urbanistiske egenskaper

- Totalt areal: 3.552 m2 urbant, boligklassifisert areal.
- Klassifisering: Urbant, konsolidert grunn.
- Tillatt bruk: Enebolig i rekke, tomannsbolig eller frittliggende enebolig.
- Maksimal høyde: PB + 1 etasje (ca. 7 meter).
- Beregnet utnyttelsesgrad: 0,80 - 1,00 m2/m2 (forutsetter bekreftelse via kommunal regulerings-/bygningssaksmal).
- Omtrentlig utnyttelse av tomteareal: 40 % - 60 %, som gjør det mulig å utforme store hagearealer, fellesområder og parkeringsplasser.

Stort utviklingspotensial

På grunn av dimensjonene og utformingen gir tomtene kapasitet til å utvikle mellom 8 og 16 boliger, avhengig av det endelige prosjektet og den valgte planløsningen.

Et ideelt prosjekt for å skape et boligkompleks med:

- Moderne og effektive boliger.
- Private hager.
- Garasjer.
- Fellesområder.
- Grønne områder.

Alt dette i et rolig miljø, med stabil boligetterspørsel og svært gode utsikter for salg/markedsføring.

Strategisk beliggenhet

Tomtene ligger i et veletablert boligområde i Onil, omgitt av boliger, med umiddelbar tilgang til alle tjenester:

- Skoler.
- Helsetjenester/sentralt helseområde.
- Butikker.
- Nærbutikker/supermarkeder.
- Idrettsanlegg.
- Kollektivtransport.
- Rask forbindelse til de viktigste ferdselsårene i provinsen.

Plasseringen gjør denne utviklingen til et utmerket alternativ både for førstegangsbolig og som investering.

En investering med fremtid

Urbant, tilgjengelig areal for endelig sluttformål er stadig mer begrenset, noe som gjør denne eiendommen til en fantastisk mulighet for utbyggere som ønsker å utvikle et lønnsomt prosjekt i en lokalitet med høy livskvalitet og en jevn boligetterspørsel.

Dersom du ser etter en tomt klar for å utvikle et boligprosjekt med stort potensial for lønnsomhet, er dette en mulighet det er verdt å bli kjent med. Kontakt for mer informasjon om bymessige forhold eller for å avtale et besøk.