Villa til salgs i Doña Pepa, Rojales, Alicante

Vi presenterer denne praktfulle frittliggende villaen mot sør, som ligger i det eksklusive og veletablerte boligområdet Lo Pepín i Ciudad Quesada. En unik eiendom som kombinerer romslighet, privatliv, energieffektivitet og en utmerket planløsning, og som gir en enestående mulighet både som fast bolig, feriebolig eller som investering med potensial for utleie.

Boligen ligger på en privat tomt på 500 m2, nøye tilrettelagt, og har et totalt bebygd areal på ca. 207 m2 fordelt mellom hovedboligen og et helt uavhengig gjestehus. Takket være sørvendt plassering får eiendommen rikelig med naturlig lys gjennom hele året, samt behagelige utearealer utformet for å få mest mulig ut av den middelhavs-inspirerte livsstilen.

Hovedboligen har ca. 127 m2 og er fullstendig renovert med kvalitetsmaterialer og moderne overflater. Inne finner du to romslige soverom, to komplette bad, en lys stue/spisestue og et fullt utstyrt kjøkken, designet for funksjonalitet og komfort i hverdagen. De store vinduene slipper inn naturlig lys og skaper en fin forbindelse mellom innendørsområdene og uteområdene samt bassenget.

Som en ekstra fordel inkluderer eiendommen et uavhengig gjestehus på ca. 80 m2, ideelt for å huse familie og venner med full privathet – eller til og med for å skaffe ekstra inntekter via ferieutleie eller langtidsutleie. Denne andre boligen har to ekstra soverom, et komplett bad og komfortable og funksjonelle rom for å nyte et selvstendig opphold.

Et av høydepunktene ved denne eiendommen er den betydelige investeringen som er gjort i renoveringer og tekniske forbedringer. Både hovedboligen og gjestehuset er nylig oppdatert, inkludert elektrisk anlegg, rørleggerarbeid, dreneringssystem, laminatgulv av høy kvalitet og vinduer REHAU med høy ytelse, som sikrer komfort, effektivitet og trygghet for fremtidige eiere.

Ute finner du et spektakulært privat svømmebasseng på 10 x 5 meter, som blir midtpunktet i livet utendørs. Tomten tilbyr romslige områder for soling og avslapning, for å arrangere familiebegivenheter eller nyte utendørs måltider hele året, takket være det utmerkede klimaet på Costa Blanca.

Sikkerhet og komfort er også ivaretatt gjennom installasjon av automatiske adkomstporter, alarmsystem, videoovervåkning og privat parkering på tomten med kapasitet til opptil tre kjøretøy.

Boligen selges fullt møblert og utstyrt med Daikin air condition med høy effektivitet, som gir en ideell temperatur uansett årstid. I tillegg har den et avansert solcellepanel-system på 11 kW, som reduserer energikostnadene betydelig og gjør det mulig å praktisk talt eliminere utgiftene til den månedlige strømregningen.

En trapp leder til den romslige private solterrassen (solárium), hvor du kan nyte imponerende panoramautsikt over området, inkludert utsikt til Middelhavet og de kjente saltsjøene i Torrevieja. Dette privilegerte området passer perfekt for å slappe av, ta sol eller beundre de spektakulære soloppgangene og solnedgangene på Costa Blanca.

Beliggenheten er nok et stort fortrinn ved denne eiendommen. Den ligger i et rolig boligområde med fastboende naboer, og er innen kort gåavstand til alle nødvendige fasiliteter, inkludert supermarkeder, kafeer, barer, restauranter, tennisbaner, skate park og den populære Parque El Recorral, et av de mest verdsatte naturområdene i Ciudad Quesada.

De flotte strendene i Guardamar del Segura ligger kun fem minutter med bil, mens flere prestisjefylte golfbaner i internasjonal klasse ligger i kort avstand, noe som gjør denne eiendommen til et ideelt valg for golfentusiaster, natur- og havelskere.

Et enestående villa-alternativ klart til innflytting, fullstendig renovert, energieffektivt og med et uavhengig gjestehus i ett av de mest ettertraktede områdene i Ciudad Quesada.

Hovedtrekk:
- Sørvendt orientering
- Tomt på 500 m2
- Hovedbolig på 127 m2
- Uavhengig gjestehus på 80 m2
- 4 soverom
- 3 bad
- Privat svømmebasseng på 10 x 5 meter
- Privat solárium (solterrasse)
- Utsikt til havet og saltsjøene
- Privat parkering for 3 kjøretøy
- Automatiske porter
- Alarmsystem
- Videoovervåkning
- Daikin air condition
- Solcelleanlegg fotovoltaisk på 11 kW
- Vinduer REHAU av høy kvalitet
- Elektriske installasjoner og rørleggerarbeid fornyet
- Selges fullt møblert
- Gangavstand til supermarkeder, restauranter og tjenester
- 5 minutter til strendene i Guardamar del Segura
- Nært golfbaner
- Utmerket utleiepotensial
- Klar til innflytting