Villa til salgs i La Cala de Mijas, Mijas, Málaga

Kompakt villa i moderne stil med utsikt mot havet ved siden av Calanova Golf – Mijas Costa
Beliggende i det veletablerte boligområdet Cortijo Colorado, ved siden av Calanova Golf Club, tilbyr denne frittliggende villaen romslige boarealer, privatliv og en utmerket beliggenhet i et av de mest ettertraktede boligområdene i Mijas Costa. Bare noen få minutter fra golfklubben, og med enkel adkomst til La Cala de Mijas, Marbella og Fuengirola, kombinerer eiendommen et rolig miljø med svært god tilknytning til alle fasiliteter.

Bygget i 2015 på en urban tomt på 2.437 m², tilbyr villaen 1.005 m² bebygd areal fordelt over tre plan. Dens moderne arkitektur, planløsning med åpen løsning og sørvendt orientering maksimerer naturlig lys gjennom hele dagen, samtidig som den gir åpen utsikt over havet og det omkringliggende dalområdet.
Hovedplanet er utformet både for hverdagsliv og for underholdning. Det har en imponerende entré, et romslig stue- og spiseområde med direkte adkomst til utendørsterrassene, et fullt utstyrt kjøkken i høy kvalitet, et hjemmekontor, et vaskerom, et gjestebedømme med eget bad og et ekstra gjestebad.
Det øvre planet består av soveavdelingene, inkludert den romslige hovedsuiten med privat bad, to ytterligere soverom og to ytterligere bad, som gir komfort og privatliv for både familiemedlemmer og gjester.
Ett av eiendommens fremtredende særtrekk er kjellernivået på 442 m². I tillegg til en stor garasje med plass til flere kjøretøy, kan dette allsidige området enkelt tilpasses til et privat treningsrom, et kinosal, et underholdningsområde, vinkjeller, kontorer eller et showroom for en bilsamling.
Utendørs tilbyr villaen en 75 m² terrasse, et 60 m² privat svømmebasseng og omfattende anlagte hager, som skaper et ideelt miljø for å nyte Costa del Sols klima gjennom hele året.
En betydelig merverdi er utviklingspotensialet på tomten. Gitt de relevante plan-tillatelsene og gjeldende urbane regler, er det mulig å bygge to ekstra boliger på deler av tomten som i dag brukes som hage, noe som gjør denne eiendommen til et attraktivt alternativ både for private kjøpere og investorer.
Ytterligere egenskaper inkluderer sørvendt orientering, varm- og kaldluft klimaanlegg via varmepumpe, innebygde garderobeskap, et lagringsrom, rullestolvennlig adkomst og utmerket generell stand.

Nøkkelfunksjoner
•Frittliggende villa i moderne stil
•1.005 m² bebygd areal
•2.437 m² urban tomt
•4 soverom
•5 bad
•Stor garasje med plass til flere biler
•Privat svømmebasseng
•Omfattende anlagte hager
•Terrasse og balkong
•Sørvendt orientering
•Bygget i 2015
•Potensial for å utvikle to ekstra boliger (avhengig av plan-tillatelse)