Hus til salgs i Almoines, Valencia

Bygd opprinnelig i 1930, kombinerer dette imponerende tomannsboligen i to etasjer på en perfekt måte tradisjonell sjarm med romslige, innvendige arealer og en fantastisk uteområde—utformet for å kunne nytes hele året. Beliggende i den ettertraktede lokaliteten Almoines, kun fem minutter fra byen Gandía, er denne eiendommen en utmerket mulighet til å kjøpe et familiebosted fullt av karakter og personlighet.

Med et bebygd areal på 337 m² og omtrent 215 m² bruksareal, er boligen blitt renovert med respekt for sin opprinnelige karakter, og samtidig bevart all sjarmen fra tradisjonell arkitektur. Gjennom hele huset finner vi synlige trebjelker, vegger i synlig tegl, rustikke overflater og en utmerket snekker- og trevirkeinnredning i massivtre, som skaper en varm, innbydende og autentisk atmosfære.

For enda mer trygghet for de kommende eierne vil boligen i tillegg få et helt nytt tak. Dette er en viktig forbedring som gir stor merverdi og full trygghet i de kommende årene.

Når vi kommer inn i boligen via de imponerende hovedinngangsdørene i massivtre, møter vi en stor hovedstue hvor man umiddelbart merker husets romslighet. Dette praktfulle rommet, som preges av en spektakulær vedfyrt peis i store dimensjoner, kombinerer synlige trebjelker og vegger i tegl, og gir en helt spesiell karakter til helheten. Under den elegante, store hovedtrappen finnes det et perfekt rom for å lage en vinkjeller eller et hjørne for oppbevaring og utstilling av vin.

Mot baksiden av første etasje finner vi et romslig, fullt utstyrt kjøkken, med rikelig arbeidsflate, mange oppbevaringsskap og en utmerket naturlig lysinnslipp—noe som gjør det til et praktisk og svært behagelig rom i hverdagen.

Fra hovedstuen, kobler nydelige tredører videre til en sjarmerende, separat spisestue, ideell for familiebegivenheter og feiringer. Herfra har man direkte adkomst til den utvendige terrassen, hvor en av boligens mest spesielle soner begynner.

Den indre gårdsplassen er helt privat og er utformet for å kunne nytes fullt ut i det flotte, middelhavsklimaet. Det private svømmebassenget, som er svakt hevet, utgjør midtpunktet i dette området, sammen med en grillseksjon, et utekjøkkenområde og romslige arealer for å spise utendørs, slappe av eller ta imot gjester gjennom hele året. Alt dette med absolutt privatliv.

Nede i enden av gårdsplassen finnes en andre bygning i to etasjer som tilbyr stort potensial. Den har i dag flere rom i første etasje, klare til å tilpasses etter behovene til den nye eieren. Disse kan enkelt gjøres om til et treningsrom, verksted, profesjonelt kontor, kunststudio, lekerom—eller til og med ekstra innkvartering for gjester.

I øverste etasje i denne hjelpebygningen finner vi et svært romslig soverom med eget bad, samt adkomst til en hyggelig privat terrasse med utsikt over gårdsplassen og svømmebassenget. Et perfekt sted for å nyte en solrik frokost eller slappe av når dagen er over.

Tilbake i hovedboligen, og opp via dens elegante og romslige rustikke trapp, kommer vi til første etasje (opp til andre etasje), hvor vi finner fire ytterligere store doble soverom og to ekstra baderom, fordelt rundt en romslig sentral gang. På baksiden finnes en annen hyggelig terrasse med utsikt over den indre gårdsplassen og svømmebassenget, som gir et nytt uteområde for å nyte roen.

Med totalt fem store doble soverom og tre bad, er denne enestående boligen ideell for store familier—for dem som ønsker en bolig med god plass—eller til og med for dem som ønsker å kombinere bolig og arbeid på samme sted.

Oppdag Almoines og det vakre området La Safor

Almoines er en av de mest etterspurte byene i området La Safor, og tilbyr den perfekte balansen mellom roen i en tradisjonell landsby og den umiddelbare nærheten til byen Gandía. I motsetning til mange andre steder i området, har Almoines alle tjenestene man trenger til hverdags, bare noen minutters gange unna, inkludert supermarkeder, bakerier, kafeer, restauranter, apotek, skoler, idrettsanlegg og en utmerket offentlig transporttjeneste.

Landsbyen bevarer all sjarmen ved det autentiske valencianske livet, med et imøtekommende fellesskap gjennom hele året og en rolig atmosfære som gjør den til et ideelt sted både for å bo fast og for å nyte en andre bolig.

Bare fem minutters kjøring unna ligger den livlige byen Gandía, kjent for sine fantastiske sandstrender med Blått Flagg, sin moderne marina, gode handelsområder, internasjonale skoler, offentlige og private sykehus, samt et ekstraordinært gastronomisk og fritidstilbud. I tillegg har Gandía direkte jernbaneforbindelse med Valencia, noe som gjør reisene svært enkle.

Området La Safor er kjent for sine spektakulære landskap, der fjellene møter Middelhavet. Fotturer, sykling, seiling, paddle surf og et bredt utvalg av utendørsaktiviteter kan nytes bare få minutter fra boligen.

Den internasjonale flyplassen i Valencia ligger omtrent én time med bil, mens Alicante lufthavn ligger rundt én time og femten minutter unna, og tilbyr svært gode forbindelser til hele Europa.

Ved å kombinere romslige innvendige arealer, en ubestridelig tradisjonell sjarm, fantastiske uteområder for underholdning, privat svømmebasseng og en attraktiv beliggenhet bare noen minutter fra Gandía, representerer denne enestående boligen en unik mulighet til å skaffe en eiendom av høy kvalitet i et av de mest attraktive områdene i Comunidad Valenciana.