Bedrift til salgs i Forallac, Girona

Kommersiell eiendom med umiddelbar lønnsomhet eller tilgjengelig for egen bruk i Forallac.

Kombinasjons-/lager- og butikklokale i én etasje i Forallac, ved siden av La Bisbal d’Empordà, som ligger i et område med stor forretningsaktivitet og med svært god synlighet.

Bygget i 2006, og har et bebygd areal på 555 m2, fordelt på et stort utstillingsområde, lager og toaletter/baderom. De store vinduene gir utmerket naturlig lys og et svært godt kommersielt uttrykk, og gjør eiendommen ideell for showroom, handel, utstilling eller enhver forretningsaktivitet.

For øyeblikket er eiendommen utleid til en kunstutstilling og leies ut med en leie på 1.500 € per måned, noe som tilsvarer årlige inntekter på ca. 18.000 € og en omtrent bruttoavkastning på 4,68 %.

Leieavtalen fastsetter at etter kjøpet har den nåværende leietakeren en maksimal frist på tre måneder til å fraflytte eiendommen. Det finnes imidlertid mulighet for å bli enige om at leietakeren kan fortsette som leietaker, slik at kjøperen får valget mellom å beholde lønnsomheten fra første dag eller å ha hallen/loftet klart til å drive sin egen virksomhet.

En utmerket mulighet både for investorer som leter etter en eiendel med avkastning, og for bedrifter som ønsker å etablere seg i en moderne, representativt beliggende og strategisk plassert eiendom i Baix Empordà.