Villa til salgs i Atalaya-Isdabe, Estepona, Málaga

Villa med panoramautsikt over havet til salgs ved siden av Atalaya Golf – Golden Triangle

Boligen inntar en av områdets høyeste og mest privilegerte posisjoner, og denne enestående villaen byr på fantastisk panoramautsikt over Middelhavet, Gibraltar, Afrikas kystlinje og de omkringliggende fjellene. Eiendommen ligger på en privat, opphøyd og nesten helt flat tomt, og tilbyr fullstendig privatliv samtidig som den bare er en kort spasertur fra klubbhuset til Atalaya Golf & Country Club.

Villaen ble bygget i 1991 av nåværende tyske eiere, som har vedlikeholdt eiendommen nøye siden den gang. Den er et bevis på solid konstruksjon og tidløst design. Bygget over tre hovedplan for boareal samt kjeller/garasje, tilbyr den romslige løsninger for familieliv så vel som for underholdning.

Inngangsplanet ønsker deg velkommen med en entré, gjestetoalett, en imponerende stue med tilhørende spisestue, og et fullt utstyrt kjøkken. Ved siden av kjøkkenet ligger et separat soverom med eget bad, ideelt som personalbolig, gjestesuite eller hjemmekontor.

Første etasje består av hovedsoveromssuiten med et romslig garderobeområde og eget bad, samt to gjestesoverom som deler et familiebad. Ett av disse soverommene har for tiden et infrarødt bad, som følger med i salget dersom den nye eieren ønsker å beholde det.

Øverste etasje har en andre hovedsoveromssuite med eget bad, som skaper en herlig privat tilflukt. Nesten alle soverommene har direkte tilgang til åpne terrasser, slik at beboerne kan nyte de praktfulle utsiktene fra alle vinkler av hjemmet.

Utendørs er de modne, landskapsarkitektonisk utformede hagene ivaretatt med kjærlighet, og de tilbyr flere innbydende sitteområder, både i sol og i skygge under pergolaer og under takte terrasser. De fredelige omgivelsene gjør det enkelt å nyte uteliv gjennom hele året. Kjelleren inkluderer en garasje for to biler samt et stort lagringsrom.

Et viktig poeng for potensielle kjøpere er at villaen nylig har blitt del av et nyetablert boligområde. Det pågår infrastrukturarbeid for fremtidig boligbygging i området rundt. Selv om dette betyr at det foregår byggearbeid i øyeblikket, representerer det også en spennende omforming av det som allerede er i ferd med å bli en av de mest attraktive adressene på Costa del Sol. Takket være villaens opphøyde beliggenhet på en høyde, vil dens enestående panoramautsikt i stor grad forbli upåvirket.

Med sin enestående beliggenhet midt i Marbellas Golden Triangle, innen gangavstand til Atalaya Golf Club og bare noen minutter fra Marbella, Puerto Banús, Benahavís, Estepona, internasjonale skoler, strender og alle servicetilbud, mener vi at dette området vil bli enda mer eksklusivt i årene som kommer.

Salgsprisen er nøye satt for å gjenspeile både eiendommens alder og de pågående infrastrukturarbeidene i nærheten. Under normale markedsforhold mener vi at en villa med disse utsiktene, denne beliggenheten og denne tomten ville hatt en vesentlig høyere verdi. Dette gjør det til en interessant mulighet for kjøpere som ser utover den korte horisonten og som ser eiendommens og områdets betydelige fremtidspotensial.