Leilighet til salgs i Donostia-San Sebastián, Gipuzkoa

Denne romslige og lyse leiligheten ut mot gaten ligger i den første kvartalsrekken i Avenida de Sancho el Sabio, i et av de mest etablerte boligområdene med best kommunikasjon i San Sebastián. Beliggenheten er enestående: Leiligheten ligger bare noen meter fra Amara-parken og sentrum.

Boligen utmerker seg med utsikt over elven Urumea og østvendt beliggenhet, som gir naturlig lys fra tidlig om morgenen. Leiligheten har et bebygd areal på 108,64 m² (90,21 m² bruksareal) og selges med behov for oppussing, noe som gir mulighet til å skape et hjem helt etter egne ønsker.

Dagens planløsning er organisert rundt en romslig gang som leder til en stue med spiseplass ut mot gaten, fem soverom, separat kjøkken og to komplette bad. Stuen med spiseplass og to av soverommene har store vinduer med utsikt over elven, mens de øvrige rommene vender ut mot en overbygd innergård, noe som gir privatliv og ro.

Boligen har et ekstraordinært oppussingspotensial, ettersom dagens planløsning gjør det mulig å omdisponere rommene svært fleksibelt og kun beholde de bærende konstruksjonselementene. Dermed kan man skape store, åpne rom, for eksempel en romslig stue med store vinduer mot elven, eller etablere større områder for hvile.

Boligen omfatter også en loftsbod på 12 m² i bygningens loftsetasje, en svært praktisk tilleggsverdi i dette området. Leiligheten har sentralvarme, individuell gassoppvarming av vann og innebygde garderobeskap i flere rom.

Bygningen, som ble oppført i 1963 med betongkonstruksjon, er godt vedlikeholdt og har to heiser og tilrettelagt adkomst for personer med nedsatt bevegelighet.

Kort sagt er dette en utmerket mulighet til å skape en eksklusiv bolig med utsikt over elven, i et av de mest ettertraktede områdene med best kommunikasjon i San Sebastián.