Leilighet til salgs i Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Renovert i 2025 og møblert med møbler valgt med tanke på komfort så vel som stil, tilbyr denne sørvendte leiligheten i Cumbre del Sol vidstrakt utsikt mot Middelhavet og kystens dramatiske klipper. Fra 122 m² innvendig boareal til en 70 m² stor terrasse laget for lange, rolige morgener i solen – dette er et hjem som virkelig fortjener betegnelsen romslig. Beliggende i et inngjerdet boligkompleks nær Cala Moraig og bare noen minutter fra Moraira og Benitachell, ligger den i et av de mest ettertraktede områdene på Costa Blanca North.

Boligoversikt og utsiktsanalyse

Denne leiligheten i Novamar Suites II, Cumbre del Sol, ble bygget i 2016 og grundig renovert i 2025. Den kombinerer en orientering rett mot sør med panoramautsikt over havet og en utførelse som ikke trenger noen unnskyldning. Den ligger i et helt inngjerdet boligkompleks nær Encinas-området – privat uten å føles avsidesliggende, med kjøpesenteret Adelfas bare 1 km unna.

Den sørvendte orienteringen gjør at terrassen fanger solen fra midt på formiddagen og frem til sen ettermiddag hele året. Med 70 m² er dette et areal som virkelig kan brukes – med plass til spisegruppe, solsenger og fortsatt rom til å puste. Fra terrassen og de viktigste oppholdsrommene strekker utsikten seg over Middelhavet og langs de markante klippene som kjennetegner denne delen av kysten på Costa Blanca North.

Det registrerte totale bebygde arealet er 248 m², hvorav 122 m² utgjør det private boarealet og 70 m² terrassen. De resterende 56 m² er fellesarealer i boligkomplekset – godt vedlikeholdt og inkludert i totalarealet, men ikke en del av selve leiligheten. Fellesbassenget er et utendørs evighetsbasseng med havutsikt, supplert av et oppvarmet innendørsbasseng, en badstue og privat overbygd parkering.

Intern planløsning og bokvalitet

Enten du ser etter et helårshjem eller en base av høy kvalitet på Costa Blanca North, fungerer denne leiligheten like godt til begge deler – kompakt nok til å kunne låses og forlates, men stor nok til å bo i fullt ut og komfortabelt.

Planløsningen ligger på ett plan:

Stue og spiseplass – åpner seg mot den sørvendte terrassen gjennom store glassflater, slik at utsikten over Middelhavet alltid er til stede.
Åpen kjøkkenløsning – integrert i oppholdsrommet for en sosial og sammenhengende atmosfære.
Tre soverom – gir fleksibilitet for familieliv, gjester eller hjemmekontor.
To bad – betjener de tre soverommene på en praktisk måte.

Leiligheten selges fullt møblert med møbler fra Kler, et anerkjent polsk møbelmerke kjent for kvalitet og design. Innredningen er nøye kuratert, ikke bare satt sammen, og det gjenspeiles i detaljene.

En praktisk merknad om adkomst: Som med mange høytliggende boliger i Cumbre del Sol kan det være trapper eller nivåforskjeller når man nærmer seg eller beveger seg rundt i boligkomplekset. Dette bør bekreftes personlig under en visning dersom det er relevant for deg.

Teknisk effektivitet og energisparing

Renoveringen i 2025 har brakt boligen i utmerket stand, og de installerte systemene følger dagens standarder for både komfort og driftskostnader.

Klimaanlegget dekker hele boligen via et kanalisert AirZone-klimaanlegg – et sonedelt system som gjør det mulig å regulere hvert rom individuelt, i stedet for å ha én temperatur for hele boligen. Gulvvarme dekker også alle rom og drives av en aerotermisk varmepumpe som henter varme fra omgivelsesluften i stedet for å brenne drivstoff, noe som vanligvis holder driftskostnadene betydelig lavere gjennom de kjøligere månedene.

Energimerket bekrefter et forbruk klassifisert som C og utslipp klassifisert som B – et resultat som gjenspeiler både den termiske ytelsen til et bygg fra 2016 og effektiviteten til det aerotermiske systemet. Den praktiske konsekvensen er behagelige temperaturer året rundt uten uforholdsmessig høye energiregninger. Boblebadet fra American Sundance Spas er et gjennomtenkt tillegg til renoveringen og en detalj som sier noe om det generelle omsorgsnivået som er lagt i oppgraderingen.

Beliggenhet og nabolag i praksis

Å bo i Cumbre del Sol innebærer en balansegang mellom høytliggende privatliv og ekte bekvemmelighet, og Novamar Suites II ligger i en særlig godt tilknyttet del av urbanisasjonen.

Kjøpesenteret Adelfas ligger 1 km unna. Her finner du supermarkedet Pepe La Sal, som holder åpent på søndager og helligdager og tilbyr et bredt utvalg av nordeuropeiske produkter, et legesenter og apotek, restauranter samt et sportssenter med padel- og tennisbaner. Fiberoptisk internett er lokalt tilgjengelig gjennom REDI, som også har et leverandørkontor inne i selve urbanisasjonen.

Avstander fra leiligheten:

1 km – kjøpesenteret Adelfas.
Kort avstand – Playa Moraig og Playa Tiestos, tennis- og padelbaner, ridesenter og skolen Lady Elizabeth.
Noen minutter med bil – Benitachell og Moraira.
11 km – Arenal-stranden, Jávea.

Bil er i praksis nødvendig i Cumbre del Sol. Urbanisasjonen dekker et høytliggende og omfattende område med betydelige høydeforskjeller, og det kreves bil for å komme til buktene, byene eller idrettsanleggene. Kompromisset for høyden, privatlivet og utsikten er enkelt å forstå.

Vanlige spørsmål fra internasjonale kjøpere

Er det et trygt valg å kjøpe en bruktbolig i Cumbre del Sol sammenlignet med et prosjekt under oppføring?

En bruktbolig i Cumbre del Sol gir deg sikkerhet fra første dag: bekreftet solorientering, den faktiske utsikten, bygningens reelle termiske egenskaper gjennom årstidene og etablerte felleskostnader – uten usikkerheten som følger med kjøp under oppføring. Denne leiligheten ble bygget i 2016, så konstruksjonen har allerede vist hva den tåler, og renoveringen i 2025 betyr at interiøret og tekniske systemer holder samme aktualitet som i en ny bolig. Høytliggende tomter med ekte havutsikt i Cumbre del Sol blir ikke skapt lenger; denne knappheten understøtter den stabile verdiutviklingen her.