Leilighet til salgs i Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Totalrenovert i fjor og møblert med nøye utvalgte møbler, både for komfort og stil, tilbyr denne leiligheten med sørlig orientering i Cumbre del Sol panoramautsikt mot Middelhavet og de imponerende klippene langs kysten. Med 122 m² innvendig areal og en terrasse på 70 m², skapt for lange, rolige solmorgener, er dette en bolig som med rette kan kalles romslig. Beliggende i et lukket boligkompleks i nærheten av Cala Moraig, og bare noen minutter fra Moraira og Benitachell, ligger den i et av de mest ettertraktede hjørnene på Nordlige Costa Blanca.

Eiendomsoversikt og analyse av utsikt
Bygget i 2016 og grundig renovert i 2025, kombinerer denne leiligheten i Novamar Suites II, Cumbre del Sol, full sørlig orientering med panoramautsikt over havet og en finish det ikke finnes noen grunn til å beklage. Den ligger innenfor et helt lukket og eksklusivt boligkompleks, nær området Encinas, med privatliv.

Den sørlige orienteringen sørger for at terrassen får sol fra midt på formiddagen til sen ettermiddag hele året. Med 70 m² er dette en plass som virkelig kan utnyttes: nok til en hel utendørs spisestue, solsenger—og fortsatt rom til å puste. Fra terrassen og de viktigste oppholdsrommene strekker utsikten seg over Middelhavet og de spektakulære klippene som kjennetegner denne delen av Nordlige Costa Blanca.

Det totale, registrerte bygde arealet for denne leiligheten er 248 m², hvor 122 m² tilhører den private delen og 70 m² terrassen. De resterende 56 m² er fellesarealer i komplekset, godt vedlikeholdt og inkludert i total­tallet, men adskilt fra selve leiligheten.

Fellesbassenget har overløpsdesign mot utsiden med havutsikt, og kompletteres av et innendørs oppvarmet basseng, badstue og en privat, overdekket parkeringsplass. Renoveringen i 2025 har etterlatt interiøret i topp stand, på høyde med omgivelsene.

Innvendig planløsning og beboelighet
Enten du ser etter en fast bolig eller en kvalitetsbase på Nordlige Costa Blanca, fungerer denne leiligheten like godt for begge formål: den er håndterlig nok til å kunne stenges og reises fra, og samtidig romslig nok til å bo i den med full komfort.

Planløsningen er i én etasje:
- Stue-spisestue: åpen mot den sørorienterte terrassen via store vindusflater, med Middelhavet som bakteppe.
- Amerikansk kjøkken: integrert i oppholdsrommet, med en sosial og flytende atmosfære.
- Tre soverom: med fleksibilitet for familiebeboelse, for besøk eller for hjemmekontor.
- To bad: som gir praktisk dekning for de tre soverommene.

Leiligheten leveres fullt møblert med møbler fra Kler.

Et praktisk notat om adkomst: Som i mange høydeboliger i Cumbre del Sol kan det være noen trappetrinn eller nivåforskjeller når du går inn eller beveger deg rundt i komplekset. Hvis dette punktet er viktig for deg, anbefaler vi at du sjekker det personlig under visningen.

Utstyr og teknisk effektivitet
Renovert i 2025, og leiligheten har nå en utmerket tilstand, og de installerte systemene møter gjeldende standarder både for komfort og driftskostnader.

Klimaanlegget dekker hele boligen med et AirZone-system for kanalkjøling, en sonestyrt installasjon som gjør det mulig å kontrollere temperaturen i hvert enkelt rom uavhengig.

Gulvvarme dekker også hele boligen, drevet av en luft-til-luft varmepumpe (aerotermisk) som henter energi fra omgivelsesluften.

Energisertifikatet bekrefter et energiforbruk klassifisert med C og utslipp klassifisert med B.

Jacuzzien fra American Sundance Spas er et gjennomtenkt tillegg til renoveringen.

Beliggenhet og realiteten i området
Handelssenteret Adelfas ligger 1 km unna. Der finner du et supermarked, et medisinsk senter med apotek, restauranter og et idrettssenter med padel- og tennistilbud. Fiberoptikk er tilgjengelig lokalt.

Avstander fra leiligheten:
- 1 km: Handelssenteret Adelfas.
- Kort avstand: Playa Moraig og Playa Tiestos, tennis- og padelbaner, ridesenter, skole Lady Elizabeth.
- Få minutter med bil: Benitachell og Moraira.
- 11 km: Playa del Arenal (Jávea).

Bil er en praktisk nødvendighet i Cumbre del Sol, på grunn av den forhøyede beliggenheten og nivåforskjellene i utbyggingen.

Leiligheten har utsikt og utstyr i et lukket boligkompleks med felles svømmebasseng, innendørs oppvarmet basseng, badstue og privat, overdekket parkering.