Villa til salgs i Les Franqueses del Vallès, Barcelona

Ligger i det eksklusive boligområdet Els Gorgs, i Les Franqueses del Vallès, har dette praktfulle hjemmet en privilegert beliggenhet omgitt av skog. Det ligger i en rolig blindvei, uten gjennomgangstrafikk, og tilbyr et nivå av privatliv og ro som er vanskelig å finne. Det blir dermed det perfekte tilfluktsstedet for dem som ønsker naturen, uten å gi avkall på nærheten til Barcelona.

Eiendommen er oppført på en tomt på 875 m², har 444 m² bebygd areal og skiller seg ut med sin moderne arkitektur, sine romslige arealer og den ekstraordinære lysstyrken som de store vinduene gir. Den er utviklet med materialer av høy kvalitet og har gulvvarme, en kjølende komfort, porseleansgulv i storformat og et elegant, fullt utstyrt kjøkken med apparater i toppklasse.

Boligen er fordelt over tre etasjer, planlagt for å gi maksimal komfort. Hovedetasjen samler alt dagliglivet, et særtrekk som verdsettes spesielt for sin funksjonalitet, siden den på samme nivå rommer den store stue-/spisestuen med peis, kjøkkenet, fire soverom, badene, verandaen, hagen og svømmebassenget. En praktisk og bekvem planløsning som gjør det mulig å benytte alle nødvendige rom uten behov for å bruke trapper.

Overetasjen har et spektakulært åpent rom med synlige trehimling og rikelig med naturlig lys. Dette er et allsidig miljø som kan tilpasses som kontor, bibliotek, stue eller fritidsområde. Herfra får man tilgang til en hyggelig terrasse-solarium med avslappende utsikt over skogen.

I underetasjen finner vi en komplett separat leilighet, ideell for gjester, familie eller til og med for å drive en profesjonell aktivitet hjemmefra. Den har soverom, som for tiden er innredet som et lydisolert innspillingsstudio, kjøkken, bad og en innbydende stue med peis. På dette nivået ligger også en romslig garasje på omtrent 60 m² med dobbel adkomstport. Dette er en svært praktisk løsning som gjør det enkelt å manøvrere uten å måtte flytte andre kjøretøy, i tillegg til å ha forhåndsinstallasjon for lading av elbil.

Uteområdet er utformet for å kunne nyte naturmiljøet fullt ut, med et fantastisk saltvannsbasseng kledd i Rosa Gres og en velholdt hage som inviterer til avslapning og uteliv. Boligen har i tillegg 14 solcelleplater, som forbedrer energieffektiviteten betydelig.

Den utmerkede beliggenheten gir mulighet til å nyte roen i et eksklusivt boligområde, kun 35 km fra Barcelona, og i nærheten av La Garriga, Granollers, L'Ametlla del Vallès og La Roca Village. Dessuten ligger den i kort avstand til strendene ved Maresme, flere golfbaner og prestisjetunge internasjonale skoler som SEK Catalunya og International School of Catalunya (ISCAT).

En eiendom som kombinerer moderne design, energieffektivitet, privatliv og en enestående planløsning for å nyte en helt spesiell livskvalitet.