Leilighet til salgs i Son Dureta, Palma de Mallorca, Mallorca

Ligger i Son Armadans, et av de mest eksklusive og ettertraktede områdene i Palma, kombinerer denne lyse leiligheten med terrasse på en perfekt måte romslighet, komfort og en enestående beliggenhet for å nyte byen hele året.

Bare noen minutter fra Paseo Marítimo, Parc del Castell de Bellver og det livlige nabolaget Santa Catalina, tilbyr boligen roen i et veletablert boligområde uten å gi avkall på nærheten til alle tjenester, butikker, restauranter og utmerkede forbindelser til sentrum av Palma.

Eiendommen ligger i femte etasje i en svært godt vedlikeholdt bygning, med to heiser og et rolig sameie, som gir privatliv og et hyggelig boligmiljø.

Med ca. 145 m² bruksareal og en behagelig terrasse på mer enn 10 m², skiller boligen seg ut med sine romslige dimensjoner og sin ekstraordinære naturlige lysstyrke. Kryssventilasjon og store vinduer med aluminiumsinnfatning og dobbelt glass Climalit sikrer utmerket termisk og akustisk isolasjon gjennom hele året.

Ved inngangen til boligen leder en romslig entré til en elegant stue-spisestue med direkte utgang til terrassen, hvor man nyter hyggelige sideutsikter til havet. Kjøkkenet er uavhengig og romslig, og har en egen office-sone samt en stor vaskerom/coladuría som gir et praktisk ekstra rom for oppbevaring og organisering.

Soveområdet, som opprinnelig var fordelt på fire soverom, er omdesignet for å tilby tre romslige dobbeltsoverom og to komplette bad, og dermed vinne mer plass og komfort. To av soverommene har innebygde garderober og direkte adkomst til terrassen, mens det tredje soverommet, også med innebygde garderober, nyter rikelig naturlig lys og utsikt mot den indre gårdsplassen.

Blant egenskapene utmerker seg klimaanlegg med Split-system, innebygde garderober, parkettgulv og innfatninger med dobbelt glass Climalit i stuen. Boligen er i god stand, men en estetisk oppdatering vil gjøre det enkelt å tilpasse den til en mer moderne stil og ytterligere styrke alt dens verdi.

Som et ekstra pluss finnes det mulighet til å kjøpe en parkeringsplass i bygningen ved siden av for 45.000 €, en egenskap som er spesielt ettertraktet i et av de mest populære områdene i Palma.

Boliger med denne størrelsen, med terrasse, rikelig naturlig lys og en så privilegert beliggenhet, er stadig vanskeligere å finne. Enten du ser etter en fast bolig eller en investering med svært godt potensial for verdistigning, representerer denne eiendommen en utmerket mulighet.