Finca/Herregård til salgs i Orxeta, Alicante

Enebolig Finca med gjesteanneks & stor tomt – Orxeta
Antydet pris: €785 000
Total bebygd areal: 425 m² (Hovedhus, gjesteinnkvartering og uthus)
Hovedhus: 280 m²
Tomtestørrelse: 27 500 m² (bestående av fire tomter)

Oversikten
Av og til dukker det opp en eiendom som virkelig må ses for å bli fullt verdsatt. Uansett hvor stemningsfull beskrivelsen er, eller hvor høy kvalitet det er på fotografier og video, er det ingenting som helt kan måle seg med å oppleve dette praktfulle godset personlig.

Ligger mindre enn 2 km fra den sjarmerende landsbyen Orxeta, 10 minutters kjøring fra Finestrat, og kun 20 minutter fra de vakre strendene i Villajoyosa. Dette romslige, vakkert vedlikeholdte finca-huset tilbyr den ultimate følelsen av ro og stillhet – uten at det noen gang oppleves som isolert.

Gjennomtenkt utvidet og utformet, er eiendommen skapt for å maksimere både plass og komfort. Den gir også enestående fleksibilitet, med mulighet til enkelt å konfigurere flere soverom eller baderom innenfor eksisterende bygningsmasse, dersom det skulle være behov.

Hovedboligen
Adkomsten til eiendommen er utmerket, med en asfaltvei som leder direkte til hovedportene. Bak dem finner du en garasje og privat parkering for fire eller flere biler.

Boligen har to innganger – hovedinngangsdøren og en direkte adkomst via kjøkkenet.
• Oppholdsrommene: Når du går inn gjennom hovedinngangen, møter du en genialt avgrenset resepsjonshall som flyter sømløst over i den elegante, formelle stuen. Dette lyse og luftige rommet har laminatgulv av høy kvalitet, store vinduer og terrassedører som åpner ut mot hagene. Helt i enden fører en dør inn til en storslått spisestue med egen privat bar – et enestående rom som komfortabelt kan romme ti eller flere gjester til middagsselskaper.
• Kjøkkenet: Spisestuen åpner seg inn mot et halv-ovalt, fullt utstyrt kjøkken. Utformet med tanke på matglade personer, har den en sentral øy, et frokostbord for uformelle måltider, og direkte adkomst til både den overbygde terrassen og sommerkjøkkenet.
• Soverommene: Hovedhuset har to ekstraordinært romslige suiter:
• Master-suiten: Virkelig stor i omfang. Plassen kan enkelt deles for å skape et ekstra soverom, samtidig som du fortsatt beholder en betydelig master-suite med eget romslig dusjrom (walk-in).
• Den andre suiten: Like imponerende, med egen walk-in garderobe/omkledningsrom og et en-suite baderom med dobbel servant og dusj.
• Gjestefasiliteter: Et ytterligere moderne familie-/gjestebaderom med dusj betjener hovedoppholdsarealene.

Utvendig innkvartering & uthus
Eiendommen er svært allsidig, og ligger fordelt på fire separate tomter, noe som gjør den ideell for bofelleskap på tvers av generasjoner, som gjestevertskap, eller for å generere leieinntekter.
• Gjestesuiten: Ved siden av sommerkjøkkenet og hovedterrassen ligger en fullt selvstendig gjeste-sovekrok, komplett med eget dusjrom og klimaanlegg.
• Uthus: Den nærliggende tomten har også to svært funksjonelle uavhengige bygninger – én brukes i dag som et romslig lagerverksted, og den andre som et privat hjemmekontor.
• Gjestecottage: På nabotomten ligger en sjarmerende, fullt uavhengig gjeste-cottage med to soverom. Den består av to soverom, et bad og et åpent planløsning/et oppholds-/spiseområde med kjøkken. Cottagen er fullt tilkoblet strøm og vann fra hovednettet, og gir et flott leiepotensial eller premium gjesteinnkvartering.
• Vedlikeholdsområdet: På den tredje tomten er det avsatt et dedikert område til vedlikehold av eiendommen, som for tiden er utstyrt med en campingvogn og en uavhengig vannforsyning.

Arealer, tjenester & tekniske anlegg
Dette økobevisste finca-huset er utrolig selvforsynt og er nøye vedlikeholdt av nåværende eier:
• Strøm: Et velfungerende solcelleanlegg (5,6 kW) forsyner hele eiendommens elektrisitet. For absolutt trygghet beholder eiendommen også sin egen private tilkobling til strømnettet via en mast (pylon) som eies direkte av eiendommen.
• Vann: Eiendommen har egen privat brønn, som dekker hele eiendommen i vintermånedene. For å sikre en sømløs tilførsel når vannstanden faller om sommeren, finnes et fullt innplombert, stort vanntanksystem.
• Svømmebassenget: Det finnes et svømmebasseng på eiendommen, og det krever kun ferdigstillelse/flislegging etter den nye eierens personlige smak.

Høydepunkter
• Svært stort potensial for leieinntekter via den uavhengige gjeste-cottagen med to soverom.
• Over 2,7 hektar privat grunn som gir fullstendig privatliv.
• Svært fleksibel innvendig planløsning med mulighet for enkle kosmetiske endringer.
• Perfekt balansert landlig tilfluktssted kun få minutter fra kysten, butikker og tradisjonelle spanske landsbyer