Leilighet til salgs i El Barri Gòtic, Barcelona by, Barcelona

Enebolig i særklasse, beliggende på La Rambla, overfor Mercat de la Boquería, midt i hjertet av Barcelona. Eiendommen består for tiden av to sammenhengende boliger på samme plan, på 136 m² og 88 m², med fem balkonger med direkte utsikt til La Rambla og markedet. Det finnes en godkjent plan for å slå sammen de to boligene, slik at det kan skapes en stor bolig på omtrent 230 m².

For tiden har eiendommen 8 rom og 3 bad, og tilbyr uendelige muligheter for omfordeling for å tilpasses ulike investeringsstrategier. Alle rom har vindu mot det fri, enten mot lyse, indre gårdsrom eller mot Las Ramblas, som sikrer naturlig ventilasjon og mye lys. I tillegg har boligen høye tak og sørlig himmelretning, som gir naturlig lys gjennom hele dagen.

Beliggende i en historisk bygning fra 1900, fullstendig rehabilitert i 2004, med heis og adkomst til felles takterrasse. Eiendommen har også to boder på 15 m² og 6 m², som ligger i bygningens loftsrom.

Den store størrelsen på eiendommen gjør at den er unntatt fra begrensningene knyttet til utleieindeks i pressede områder, noe som åpner for flere investeringsstrategier: premium co-living, luksusutleie (midlertidig eller corporate) eller reposisjonering gjennom totalrenovering og påfølgende salg.

En unik investeringsmulighet i et av Barcelonas mest ikoniske og ettertraktede områder, med høyt potensial for verdiskaping.