Byggetomt til salgs i Sa Rapita / La Rapita, Campos, Mallorca

Dils presenterer denne fantastiske rustikke tomten på 19.544 m², som ligger i et av de mest etterspurte områdene på sørkysten av Mallorca, i Sa Ràpita, bare 4 kilometer fra den naturlige stranden Es Trenc.

Eiendommen representerer en enestående mulighet til å bygge et frittliggende enebolighus med svømmebasseng i et privilegert miljø, omgitt av natur, ro og privatliv, med god nærhet til havet samt til tjenester i Sa Ràpita og Campos.

Gårdsbruket har utsikt som er helt fri, og som gjør det mulig å nyte mallorkinske solnedganger, og skaper den perfekte rammen for en eksklusiv bolig der man kan leve det mediteranske livsstilen.

For øyeblikket har tomten en liten, lovlig eksisterende landbruksbygning på 25 m², dokumentert gjennom flyfoto fra før 1956, og derfor anses den som lovlig etablert. Denne konstruksjonen gjør det mulig å gjennomføre ombyggings- eller rehabiliteringsarbeider, samt å rive den dersom man ønsker det, alltid med respekt for gjeldende bygnings- og reguleringsbestemmelser.

I henhold til tilgjengelig byggesaks-/arealplanattest er tomten bebyggelig, og tillater en utnyttelse på 2% for bebyggelse (ca. 390 m²) og ytterligere 1% beregnet for svømmebasseng, med en bebyggelsesgrad på 2%, forutsatt at gjeldende bymessige parametere overholdes og at de nødvendige godkjenningene innhentes fra de kompetente myndighetene.

I tillegg har eiendommen en ekstra verdi ved at den elektriske måleren er plassert ved siden av den tilstøtende gårdsplassen, noe som gjør det enklere å koble seg til strømforsyningen i fremtiden.

Plasseringen gjør den til en attraktiv investering, både for å utvikle et fast bosted og som et andre hjem i et av områdene på Mallorca-kysten med størst vekstpotensial. På få minutter kan du nyte vannet ved Es Trenc, marinaen i Sa Ràpita, nærliggende golfbaner og et bredt utvalg av gastronomi og fritidstilbud.

Hvis du leter etter en stor, bebyggelig tomt med enormt potensial til å bygge drømmehuset ditt på Mallorca, samler dette gårdsbruket beliggenhet, dimensjoner og plan-/utbyggingsmuligheter som det er vanskelig å finne i dag.