Villa til salgs i Alhaurín de la Torre, Málaga

Det finnes boliger som skiller seg ut på grunn av beliggenheten, andre på grunn av kvalitetene, og andre igjen på grunn av miljøet rundt. Denne eksklusive frittliggende villaen samler alle disse elementene i én enkelt eiendom: privatliv, panoramautsikt, utendørsarealer, en komplett renovering og et helt uavhengig gjestehus.

Eiendommen ligger i et rolig boligområde i Alhaurín de la Torre, og står på en fantastisk tomt på 2.676 m², omgitt av en velstelt middelhavshage, romslige, tildekkede verandaer og ulike utendørsområder utformet for å kunne nytes hele året.

En av de store attraksjonene er den imponerende panoramautsikten over dalen i Alhaurín de la Torre, med utsikt mot Málaga og til og med mot Middelhavet, som skaper en privilegert ramme – og som er svært vanskelig å finne så nær alle typer servicetilbud.

Eiendommen har ca. 235 m² bebygd areal og 168 m² bruksareal, fordelt mellom hovedboligen, gjestehuset og ulike hjelpearealer.

Hovedbolig

Hovedboligen er fullstendig modernisert og tilbyr en komfortabel og lys planløsning.
Den har to soverom, to komplette bad – ett av dem en suite med dusj, og det andre utstyrt med badekar – et elegant åpent kjøkken integrert med spisestuen, og en hyggelig ekstra stue som, hvis ønskelig, også kan brukes som ekstra soverom, kontor eller flerfunksjonsrom.

De to badene er nøye renovert og har gulvvarme, vegghengte toaletter og kraner av høy kvalitet, inkludert elementer fra det anerkjente firmaet Hansgrohe.

Kjøkkenet, i moderne og eksklusiv stil, er fullt utstyrt med oppvaskmaskin, stekeovn, mikrobølgeovn, induksjonstopp og design-kjøkkenhette, og gir et funksjonelt og elegant rom for hverdagen.

Boligen har i tillegg en romslig, tildekket veranda, perfekt for å skape en spise- eller sittegruppe utendørs som er beskyttet hele året, samt to klimaanlegg med funksjon for både kjøling og oppvarming.

Renovering og forbedringer av høy kvalitet

Eiendommen har gjennomgått en omfattende renovering, der man tydelig skiller mellom tiltakene som er gjort innvendig og i utendørssonene.

Den komplette innvendige renoveringen ble gjennomført i 2024, mens utendørssonene ble fullstendig renovert i 2025, slik at eiendommen i dag har utmerket bevaringstilstand og er klar til å flytte rett inn.

I 2024 ble alle innfatninger, vinduer og dører i hovedboligen renovert, med innslag av Dekommerling-karpenteri, trippelglass og faste myggnetting.

De fleste persiennene er motoriserte og av høy kvalitet, mens hovedinngangsdøren i tillegg har et ekstra sikkerhetssystem.

Det er også installert utvendige markiser, noen manuelle og andre motoriserte, flere av dem med vinduer for utsyn som lar deg nyte utsikten samtidig som solbeskyttelsen opprettholdes.

Det elektriske anlegget er fullstendig fornyet, inkludert nye elektriske sikringsskap for utendørsområdet, hovedboligen, gjestehus/kontor og bassengområdet.
I tillegg er alle rør for sanitæravløp renovert, som i dag er koblet til det kommunale nettet, og varmtvannsberederne er byttet ut i 2024.

Helt uavhengig gjestehus

En av de viktigste ekstraverdiene ved denne eiendommen er det uavhengige gjestehuset, som passer perfekt for familie, venner, gjester – eller til og med for å skape en privat innkvarteringsløsning.

Det har et loft-lignende areal som er ment som soveroms- og sitte-/stueområde, kjøkken, komplett bad med dusj og WC, klimaanlegg med kjøling/varme og en romslig tildekket veranda.
I tillegg finnes det et romslig lagringsareal over leiligheten, som gir en praktisk ekstra kapasitet.

Ved siden av gjestehuset ligger et uavhengig kontor, med egen adkomst fra utsiden og også utstyrt med klimaanlegg med kjøling/varme. Dette rommet kan brukes som privat kontor, område for telearbeid, ekstra soverom eller flerbruksrom.

Et spesielt interessant punkt er at dette kontoret tidligere var en garasje, og derfor finnes det mulighet til å gjenopprette bruken som garasje igjen dersom fremtidig eier skulle ha behov for det.

Det har også tilkoblinger for vaskemaskin både under verandaen til gjestehuset og på kontoret. Per i dag er vaskemaskin og tørketrommel installert på badet i hovedboligen.

Utendørs: en ekte privat oase

Utendørsmiljøet er en av eiendommens store attraksjoner.

Tomten tilbyr en fantastisk middelhavshage med mange frukttrær, romslige hvileområder og et automatisk vanningssystem.

Det private bassenget, ca. 6,50 x 4,95 meter, er integrert i hagen og har en ny pumpe installert i 2024.

Eiendommen har også to utendørsdusjer med varmt vann: én uavhengig ved siden av boligen, og én ved siden av bassenget, sistnevnte via solenergi.

Ved siden av bassenget finner vi også et praktisk utendørskjøkken, ideelt for å nyte måltider og treff utendørs.

Det følger også med en Keter-mobil/flyttbar hagebod på ca. 3,40 x 2,26 meter, inkludert i salget.

Eiendommen har dessuten et utendørs toalett ved kontoret, som øker funksjonaliteten i utendørsområdene.

For å sikre bedre vannkvalitet har boligen et osmoseanlegg for drikkevann, i tillegg til alle nødvendige installasjoner for en komfortabel og effektiv drift.

Takket være den komplette renoveringen, de svært gode kvalitetene, romsligheten i tomten, den imponerende panoramautsikten og den uavhengigheten som gjestehuset tilbyr, representerer denne eiendommen en helt spesiell mulighet for dem som ser etter et særpreget hjem på Costa del Sol.

En ideell villa som hovedbolig, annenbolig eller for dem som ønsker separate rom for familie, gjester, telearbeid eller innkvartering.
I tillegg gir beliggenheten mulighet til å nyte en utmerket forbindelse til de viktigste stedene: sentrum i Alhaurín de la Torre ligger ca. 5 minutter unna, det samme gjør Lidl og Mercadona; Málaga internasjonale lufthavn ligger omtrent 15 minutter unna, og stranden i Torremolinos ligger ca. 15 km unna, omtrent 16 minutter med bil.

En unik eiendom på grunn av kombinasjonen av privatliv, utsikt, tomt, basseng, komplett renovering, bygge-kvalitet og uavhengige rom – i en strategisk beliggenhet nær Málaga og Costa del Sol.