Villa til salgs i Mezquitilla, Vélez-Málaga, Málaga

Leter du etter en romslig villa til salgs i Mezquitilla, nær sjøen, med vakker utsikt over Middelhavet? Dette romslige bolighuset med særpreg ligger i et rolig boligområde, omgitt av modne furutrær og rikelig med vegetasjon. Takket være at de to boligetasjene er helt uavhengige, fem soverom, store terrasser, privat basseng og en ekstra tilstøtende tomt, tilbyr eiendommen helt enestående muligheter.

Villaen er fordelt over tre nivåer og har et overraskende åpent og moderne preg. Store vinduspartier, romslige oppholdsarealer og omfattende, overbygde terrasser gir rikelig med lys, en god romfølelse og en direkte tilknytning til det grønne uteområdet og utsikten til sjøen.

Øverste etasje med romslig stue og overbygde terrasser
Fra gaten får du tilgang til boligen via en gårdsplass som leder til den øverste boligetasjen. På dette nivået finner du et separat kjøkken og et spesielt stort oppholdsrom med stue og spisestue.

Stuen har en sjarmerende peis og store vinduspartier som slipper inn rikelig med naturlig lys. I tillegg kan du nyte den vakre utsikten mot sjøen fra dette området. Hele denne etasjen er utstyrt med aircondition.

I denne etasjen finner vi:
• to soverom;
• et bad;
• et separat toalett;
• et romslig kjøkken;
• en stor stue-spisestue med peis;
• store terrasser.

På både sørsiden og vestsiden av boligen er det store, overbygde terrasser. Dette gjør at du kan nyte utearealene på en komfortabel måte også i de varmeste månedene om sommeren, beskyttet mot den sterke ettermiddagssolen.

Fra boligen og terrassene kan du nyte de grønne områdene og den fantastiske utsikten mot sjøen.

Helt uavhengig leilighet i nederste etasje
Via en utvendig trapp får du tilgang til den andre boligetasjen. Her finner du en helt uavhengig leilighet i forhold til den øverste boligen.

Denne planløsningen gjør villaen til et spesielt interessant alternativ for en stor familie, som innkvartering for gjester, for samvær mellom to familier eller generasjoner, eller for ferieutleie.

Leiligheten har et åpent oppholdsareal med:
• eget kjøkken;
• spiseområde;
• romslig stue;
• tre soverom;
• et bad;
• et separat toalett.

Også i denne etasjen har sidene mot sør og vest store vinduspartier. Dette gir mye naturlig lys og gir flotte utsikter over omgivelsene og Middelhavet.

De romslige, overbygde terrassene fungerer som en forlengelse av det innvendige området og gir nok plass til å skape ulike soner for avslapning og spising.

Stor garasje og lagringsplass med mange muligheter
På det laveste nivået i villaen ligger en garasje eller lagringsplass av store dimensjoner.

Denne etasjen har mange muligheter og kan for eksempel brukes som verksted, fritidsrom, lager, treningsrom eller ekstra boareal, avhengig av nødvendige tillatelser og det aktuelle tilretteleggingsarbeidet.

I tillegg har eiendommen en andre, mindre garasje som er helt lukket på gatenivå. Dette er en stor fordel i et kystområde, der det ikke alltid er like lett å finne privat og trygg parkering.

Privat og solrik uteplass med basseng
Ved siden av boligen ligger det private bassenget, på hele 9 x 4 meter.

Rundt bassenget er det en romslig solterrasse, med nok plass til å sette inn solsenger og skape en hyggelig avslapningssone.

Kombinasjonen av basseng, de ulike terrassene og den skjermede beliggenheten mellom modne trær skaper en svært behagelig, middelhavsinspirert atmosfære. I dette grønne miljøet er det til og med vanlig å se ekorn.

Tilstøtende ekstra tomt
En av de store ekstra verdiene ved denne villaen i Mezquitilla er den tilstøtende tomten, som opprinnelig ble klassifisert som byggbar grunn.

Tomten gir mye ekstra uteplass og øker samtidig personvernet rundt den eksisterende boligen.

Via denne tomten er det allerede etablert adkomst helt ned til gaten på den nedre delen. Denne adkomsten kobles også til den eksisterende villaen, slik at eiendommen kan nås fra ulike nivåer.

Tomten kan være interessant som hage, lekeområde, ekstra parkering eller for et fremtidig prosjekt. Selvfølgelig må de nøyaktige byggemulighetene avklares med de relevante myndighetene.

En romslig villa nær kysten
Denne villaen passer ideelt for deg som ser etter en romslig bolig på Costa del Sol, med utsikt mot sjøen, rikelig med uteplass og mange bruks- og tilpasningsmuligheter.

De to helt uavhengige boligetasjene gjør det enkelt å bo komfortabelt med flere generasjoner, eller å gi fullstendig privatliv for familie og gjester.

Selv om enkelte elementer i boligen kan moderniseres, danner den sjenerøse planløsningen, de store vinduspartiene, de romslige terrasseområdene, bassenget og den ekstra tomten et utmerket grunnlag for å skape en virkelig spesiell eiendom nær sjøen.

Hovedfunksjoner:
• Ligger i Mezquitilla, nær sjøen
• Vakker utsikt mot Middelhavet
• Rolig beliggenhet i et veletablert boligområde
• Villa fordelt over tre nivåer
• To helt uavhengige boligetasjer
• Totalt fem soverom
• To bad
• To separate toaletter
• To kjøkken
• To romslige stuer-spisestuer
• Peis i stuen i den øverste etasjen
• Aircondition i den øverste etasjen
• Store vinduspartier med mye naturlig lys
• Romslige, overbygde terrasser vendt mot sør og vest
• Privat basseng på 9 x 4 meter
• Stor terrasse rundt bassenget
• Garasje og lagringsplass av store dimensjoner i det nederste nivået
• Andre, lukket garasje på gatenivå
• Tilstøtende ekstra tomt
• Ekstra adkomst fra gaten i nederkant
• Omgitt av modne furutrær og vegetasjon
• Egnet for to familier, gjesteinnkvartering eller ferieutleie