Finca/Herregård til salgs i Fortià, Girona

Midt i hjertet av den lille byen Fortià finner vi denne registrerte herregården fra 1500-tallet, der historien, den tradisjonelle arkitekturen og moderne komfort smelter sammen for å skape en enestående eiendom.

Med ca. 236 m2 bebygd areal på en tomt på 329 m2 er gården omhyggelig restaurert, samtidig som dens opprinnelige egenart er bevart. Synlige eikebjelker, restaurerte steinmurer, restaurerte hydrauliske gulv og tallrike arkitektoniske elementer fra århundreskiftet gjør at hvert rom blir et rom fylt av personlighet og sjarm.

Eiendommen har tillatelse for landlig turisme, som gir mulighet til å utvikle et sjarmerende overnattingssted uten behov for å starte prosessen med å innhente den tilsvarende autorisasjonen.

Hovedboligen tilbyr felles oppholdsarealer, der vi særlig fremhever en stue med peis, et spiserom, et kjøkken i profesjonell stil og en terrasse med utsikt over kirkeplassen.

Den har 5 soverom og 5 bad, i tillegg til en separat leilighet med stue-spiserom, åpent kjøkken og to doble soverom med eget bad, samt en privat bolig fordelt på to etasjer med egen adkomst, ideelt for eiere, familie eller personale som har ansvar for driften.

Takket være planløsningen, egenskapene og tillatelsen, gir denne gården flere bruksalternativer: herregård for landlig turisme, boutiquehotell, sjarmerende overnatting eller familiebosted.

Utstyrt med oppvarming med bygas, utvendig vindusglass med dobbel innkapsling, ventilasjon i alle rom, air condition i den private boligen og solcelleplater for økt energieffektivitet.

En unik eiendom for dem som søker en bygning med historie, særpreg og turistpotensial, i en privilegert beliggenhet.

Hovedegenskaper

• Historisk herregård, klassifisert

• Tillatelse for landlig turisme

• Ca. 236 m2 bebygd areal

• 5 soverom

• 5 bad

• Separat leilighet med 2 rom og 2 bad

• Privat bolig med egen inngang med 2 rom og 2 bad

• Stue med peis

• Profesjonelt kjøkken

• Terrasse

• Opprinnelige hydrauliske gulv restaurert

• Synlige eikebjelker

• Restaurerte steinmurer

• Solcelleplater

• Oppvarming med bygas

• Air condition