Leilighet til salgs i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Oppdag denne sjarmerende leiligheten på 33 m2, fullstendig renovert og møblert, som ligger i første etasje i et rolig boligkompleks (ingen heis). Vannsiden mot sør gir naturlig lys hele dagen, og skaper en varm og komfortabel atmosfære. Boligen har en romslig terrasse på 8 m2 utstyrt med grill, perfekt for å nyte uteluften og måltider i solen. I tillegg har bygningen et felles svømmebasseng, ideelt for å kjøle seg ned om sommeren.

Takket være turistlisensen er denne leiligheten en utmerket investeringsmulighet, med dokumentert avkastning på 18.000 € per år (bevis tilgjengelig). Utgiftene er svært lave: IBI 350 €/år og sameie 250 €/år.

Beliggenheten er helt uten sidestykke: den ligger rett overfor en stor park, perfekt for deg som har kjæledyr eller som liker turer utendørs. I tillegg ligger den bare noen minutter fra Camino de la Muga, en vakker rute som kobler direkte til stranden ved Empuriabrava.

Hvis du ser etter en leilighet som er klar til å flytte inn i, med alle fasiliteter og et utmerket potensial for lønnsomhet, er dette muligheten din.

Boligen har beboelsesattest (cédula de habitabilidad) og et gyldig energisertifikat.