Villa til salgs i Fortià, Girona

Midt i hjertet av landsbyen Fortià finner vi denne enestående fredede herregården (masía) fra 1500-tallet, et unikt stykke der historie, tradisjonell arkitektur og moderne komfort forenes for å skape en virkelig bemerkelsesverdig eiendom. Med ca. 236 m² bebygd areal på en tomt på 329 m² har gården blitt nøye restaurert, samtidig som all dens opprinnelige sjel er bevart. Dens imponerende synlige eikebjelker, restaurerte steinmurer, restaurerte hydrauliske gulv og tallrike arkitektoniske elementer fra århundreskiftet gjør at hvert rom blir et uttrykksfullt og sjarmerende sted.

Eiendommen har lisens for landlig turisme, og tilbyr muligheten til å utvikle en eksklusiv overnattingsløsning med sjarm.

En utmerket mulighet både for investorer og for dem som ønsker å kombinere bolig med turistvirksomhet. Hovedboligen byr på romslige fellesområder, med blant annet en elegant stue med peis, et romslig spiserom, et profesjonelt kjøkken i stil med profesjonelle kjøkken og en hyggelig terrasse med utsikt over kirketorget.

Den har 5 soverom og 5 bad, i tillegg til en separat leilighet med stue-spisestue, åpent kjøkken og to dobbeltsoverom med eget bad, samt en privat bolig fordelt over to plan med egen inngang, ideell for eiere, familie eller personale som har ansvar for driften.

Takket være planløsningen, egenskapene og lisensen gir denne eiendommen mange bruksområder: landlig turisme-masía, boutiquehotell, overnatting med sjarm eller eksklusiv familieresidens.

Utstyrt med fjernvarme/oppvarming med bygas, utvendig vindus-/dørkonstruksjon med dobbelt glass, ventilasjon i alle rom, air condition i den private boligen og solcellepaneler for økt energieffektivitet.

En særpreget eiendom for dem som søker en bygning med historie, karakter og stort turistpotensial, i en privilegert beliggenhet.

Hovedegenskaper • Historisk fredet masía • Lisens for landlig turisme • Ca. 236 m² bebygd • 5 soverom • 5 bad • Separat leilighet med 2 rom og 2 bad • Selvstendig privat bolig med 2 rom og 2 bad • Stue med peis • Profesjonelt kjøkken • Terrasse • Opprinnelige restaurerte hydrauliske gulv • Synlige eikebjelker • Restaurerte steinmurer • Solcellepaneler • Oppvarming med bygas • Air condition