Leilighet til salgs i Centro, Palma de Mallorca, Mallorca

Det er en glede å presentere denne elegante leiligheten, fullstendig renovert, beliggende i første etasje i en historisk bygning fra 1887 med heis, midt i Det gamle kvarteret i Palma. En førsteklasses beliggenhet som gjør det mulig å nyte katedralen, Paseo del Borne, havet, boutiques, markeder, restauranter og et bredt kulturtilbud – i tillegg til alle nødvendige tjenester for hverdagen. Eiendommen kombinerer sjarmen til en karakteristisk bygning med en totalrenovering i topp kvalitet. Bygningen har også to romslige felles takterrasser med panoramautsikt over byen, katedralen og havet.

Med et samlet areal på 170 m² (bruksareal) tilbyr boligen en romslig og svært funksjonell planløsning. Hovedrommet samler en lys stue-spisestue med åpen kjøkkenløsning, designet og utstyrt med Schüller / Next125-møbler og Miele-hvitevarer. Hvileområdet består av tre soverom, to komplette bad – ett av dem en suite med badekar og dusj i plan med gulvet – et gjestetoalett, to garderoberom (walk-in closets), vaskerom og bod. Alle rom har direkte adkomst til balkong, noe som gir svært god naturlig lysinnslipp og behagelig ventilasjon gjennom hele året.

Renoveringen er utført med nøye utvalgte materialer, der det særlig fremheves overflater og gulv fra Porcelanosa, innvendig treverk, utvendig PVC-snekkeri med tysk standard, Mitsubishi klimaanlegg med varmepumpe, samt air condition og vannbåren gulvvarme fra Schluter. Dette gir et høyt nivå av komfort og energieffektivitet. Boligen har energisertifikat D, med et forbruk på 56 kWh/m² per år og utslipp på 17 kg CO₂/m² per år.

Bygningen stiller til disposisjon for eierne to felles takterrasser på ca. 30 m², ideelle rom for å nyte utsikten over det historiske kvarteret, katedralen og Palma-bukten. Eiendommen inkluderer også en bod.

Felleskostnadene utgjør 80 € per måned, og IBI årlig er 318 €.

Hvis du ser etter en bolig der historisk arkitektur kombineres med en moderne renovering og en av de beste beliggenhetene i Palma, blir vi glade for å følge deg på en visning slik at du kan bli kjent med denne eiendommen personlig.