Villa til salgs i Pozuelo de Alarcón, Madrid

Det tilbys to helt uavhengige hus på en tomt på 3.720 m², i Somosaguas A, i et av de mest eksklusive boligområdene i Pozuelo de Alarcón. På den ene siden presenteres en moderne villa under oppføring med Passivhaus-standarder, og på den andre siden et elegant landlig hus i rustikk stil som er fullstendig rehabilitert.

Den helt flate tomten gir en etablert hage med høy grad av privatliv, med oppvarmet svømmebasseng med saltvannsklorering. De romslige, velstelte uteområdene, de ulike oppholdssonene og de separate adkomstene til hver bolig gjør det mulig å nyte begge konstruksjonene med full autonomi. Dermed passer eiendommen like godt for flergenerasjonsfamilier som for dem som ønsker å ha en bolig for gjester, eller for å kombinere bolig og profesjonelt rom.

Hovedboligen tilbyr bærekraftig, moderne arkitektur, siden den er utformet i tråd med Passivhaus-standarden. Den har et svært ytelsessterkt tak, vinduer med trippel glass, et aerotermisystem og en gjennomtenkt orientering som optimaliserer innslippet av naturlig lys gjennom hele året. Resultatet er et hjem med enestående termisk og akustisk komfort, meget god inneluftkvalitet og et ekstraordinært lavt energiforbruk.

Utformingen kjennetegnes av åpne rom og store vindusflater med utgang til hagen. Den romslige og lyse stue-spisestuen har et fullt utstyrt kjøkken i design, og gir utgang til en fantastisk, tildekket terrasse (innglasset veranda) orientert mot bassenget. Boligen har et elegant hovedsoverom med walk-in-garderobe og eget bad, to ekstra soverom, flere komplette bad og en hyggelig stue, ideell som hjemmekino. I øverste etasje finnes et åpent rom som passer perfekt som kontor, bibliotek eller studio. Boligen har også en romslig, overdekket parkeringsplass.

Den andre boligen har en nøye rehabilitering, der bygningens opprinnelige karakter er respektert, samtidig som alle dagens bekvemmeligheter er innarbeidet. Første etasje rommer en hyggelig stue-spisestue med peis og integrert kjøkken, to soverom, to komplette bad og en praktisk vaskerikrok med egen adkomst. I øverste etasje finnes et stort skråtakrom (bodd i loftsetasje) med eget bad, perfekt som hovedsoverom, en uavhengig leilighet eller plass til gjester.

Helheten byr på enestående allsidighet, ettersom de to boligene fungerer helt uavhengig, innenfor én enkelt eiendom, og imøtekommer ulike livsstiler med høyeste grad av privatliv og komfort.

Eiendommen ligger i et av de mest prestisjefylte områdene i nordvestlige Madrid, Somosaguas, som er kjent for sikkerhet, ro og svært god livskvalitet. Den privilegerte beliggenheten gir tilgang på få minutter til noen av de beste nasjonale og internasjonale skolene, referansesykehus, handelsområder og et utmerket kommunikasjonsnettverk til sentrum av Madrid.