Penthouse til salgs i Valencia by, Valencia

Eksklusiv toppleilighet med terrasse i en av de mest privilegerte beliggenhetene i Valencia, i det historiske sentrum av Valencia. Den ligger i en rolig, halv-ufremkommelig gate, bare noen få meter fra Jardines del Río Turia og fra noen av byens mest ikoniske steder, som Plaza de la Virgen og Plaza de la Reina.

Boligen er en del av en elegant modernistisk bygning, nøye restaurert for å bevare den arkitektoniske verdien til den opprinnelige konstruksjonen, med valenciansk arkitektur fra begynnelsen av 1900-tallet. Samtidig er alle bekvemmeligheter ved en moderne bolig innarbeidet.

Boligen har et bruksareal på 223 m² (271 m² bebygd areal inkludert fellesdeler) og en fantastisk privat terrasse på 40 m². Den preges av romslige arealer, funksjonell planløsning og store vindusflater.

Ved inngangen leder en romslig og elegant entré videre til det imponerende dagområdet. Det tilbys en stue-spisestue i romslige dimensjoner og med rektangulær plan, med utgang til terrassen og rikelig med naturlig lys. Terrassen, en av boligens store hovedattraksjoner, gir en sjelden grad av privatliv midt i byens sentrum. Den har nok plass til å skape ulike soner, som et utendørs spisestueområde, en sommerstue eller et hyggelig hvilehjørne. Ved siden av stuen ligger det uavhengige kjøkkenet, strategisk plassert, med adkomst til terrassen. Kjøkkenet har også et eget rom som for tiden er innredet til vaskeri. Dette området av boligen kompletteres av et gjestetoalett.

Nattområdet er tydelig adskilt fra dagområdet, for økt privatliv. Hovedsoverommet har et romslig garderobeområde og et eget bad. I tillegg finnes det to andre dobbeltsoverom, alle utvendige, med behagelige utsikter mot bygningens fasade, som deler et andre komplett bad.

Boligen har også et flerbruksrom som kan tilpasses som et ekstra soverom, kontor eller lesesal. Fra dette rommet får man tilgang til en sjarmerende loftsstue via en spiraltrapp, et allsidig rom som passer perfekt som privatrom, studierom, lekeområde, bibliotek eller arbeidsplass.

Blant kvalitetene bør særlig fremheves gulv i naturlig marmor, innvendig snekkerarbeid i tre, utvendig snekkerarbeid med doble glass og termisk og akustisk isolasjon, individuell oppvarming med gassradiatorer og kjøl-/varmeklimaanlegg via kanaler, for stor komfort gjennom hele året.

Eiendommen inkluderer en garasjeplass i samme bygning, med direkte adkomst via heis.

Dette er en virkelig særpreget bolig, med romslige arealer og privat terrasse i en restaurert modernistisk bygning, midt i Valencia.

Energimerking: under behandling.

Salgspris: 1.600.000 €, skatter ikke inkludert.