Penthouse til salgs i Valencia by, Valencia

Eksklusiv toppleilighet med terrasse, beliggende i en av de mest privilegerte områdene i Valencias gamleby. Boligen ligger i en rolig, fotgjengerbasert gate, bare noen få meter fra Jardines del Río Turia og fra noen av byens mest ikoniske steder, som Plaza de la Virgen og Plaza de la Reina. Eiendommen tilbyr privilegiet av å kunne nyte sjarmen i den historiske gamlebyen, med roen i en boliggate.

Boligen er en del av en elegant modernistisk bygning, nøye rehabilitert for å bevare bygningens arkitektoniske verdi og karakteren til den opprinnelige konstruksjonen, samtidig som den har innarbeidet alle bekvemmelighetene i en moderne bolig. En bygning med særpreg som gjenspeiler essensen i Valenciansk arkitektur fra begynnelsen av 1900-tallet.

Med et bebygd areal på 223 m² (271 m² bebygd areal inkludert fellesarealer) og en fantastisk privat terrasse på 40 m², skiller eiendommen seg ut med romslige flater, funksjonaliteten i planløsningen og en ekstraordinær livskvalitet den tilbyr.

En bred og elegant entré organiserer boligen og leder til det spektakulære dagområdet. Stue/spisestue, med romslige dimensjoner og rektangulær plan, har en utmerket forbindelse til terrassen, slik at begge rom blir ett eneste oppholdsareal fylt med lys og romfølelse. Terrassen, en av eiendommens store hovedattraksjoner, tilbyr en uvanlig grad av privatliv midt i sentrum og har nok plass til å skape ulike soner, som et utendørs spiseområde, en sommerstue eller et hyggelig hvilested.

Ved siden av stuen ligger det separate kjøkkenet, strategisk plassert for å opprettholde en praktisk forbindelse med sosial sone. Dets direkte adkomst til terrassen gjør at du kan nyte dette uteområdet fullt ut, og gjør det til den perfekte rammen for utendørs måltider, familiemøter eller sammenkomster med venner. Kjøkkenet har i tillegg et eget rom som for øyeblikket brukes som vaskerom, og som gir en praktisk service-/hjelpesone. Dette området av boligen kompletteres med et gjestetoalett.

Natteområdet er tydelig adskilt fra dagområdet, og tilbyr et høyt nivå av privatliv. Hovedsoverommet har et romslig garderobe-/walk-in-område og et bad en suite. To ytterligere dobbeltsoverom, alle utvendige og med behagelige utsikter mot fasaden, deler et andre komplett bad.

Boligen har dessuten et flerbruksrom som kan tilpasses som et ekstra soverom, kontor eller leserom. Fra dette rommet får du tilgang til en koselig hems via en spiraltrapp, et allsidig område som er ideelt som privat stue, studieområde, lekesone, bibliotek eller arbeidshjørne.

Blant kvalitetene som kjennetegner boligen, er gulv i naturlig marmor, innvendig snekkerarbeid i tre, utvendig snekkerarbeid med dobbel glass og termisk og akustisk isolasjon, individuell oppvarming med gassradiatorer og klimaanlegg kjøling-varme via kanaler.

Eiendommen inkluderer en parkeringsplass i samme bygning, med direkte adkomst via heis.

Energimerking: Under behandling.

Tillegg: En parkeringsplass i samme bygning, med direkte adkomst.

Salgspris: 1.600.000 €, avgifter ikke inkludert.

Honorar for mellomledd innen eiendom: Utgjør 3 % av sluttprisen for kjøp og salg, i tillegg kommer merverdiavgift, og disse bæres av kjøpersiden.