Villa til salgs i Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

En villa der Middelhavet er hovedpersonen
Det finnes steder man bare besøker, og andre som føles helt fra første øyeblikk. Plassert i et av Jáveas mest eksklusive boligområder, kombinerer denne praktfulle mediterrane villaen imponerende åpne utsikter mot havet, privatliv, sørlig orientering og en arkitektur med ekte mediterransk særpreg – og tilbyr en privilegert livsstil ved Middelhavet.

Med 380 m² bebygget areal på en tomt på 863 m² nyter eiendommen en fantastisk beliggenhet, bare noen minutter fra noen av de mest kjente småbuktene på Costa Blanca, som Portitxol og La Granadella, i tillegg til at den ligger nær restauranter, marinaen, Club de Golf Jávea og alle nødvendige tjenester for å nyte Jávea hele året.

Den sørlige orienteringen sikrer svært god lyssetting store deler av dagen, og skaper et varmt og behagelig hjem der både innendørs og utendørsareal nytes fullt ut i enhver sesong.

Utendørsrom for å nyte Jáveas klima
Fra første øyeblikk formidler boligen en følelse av harmoni mellom innemiljø og utemiljø. Omgitt av en nydelig mediterran hage med tropisk inspirasjon, der store palmer, bougainvillea og velstelt vegetasjon skiller seg ut, tilbyr eiendommen privatliv og et rolig miljø med ekte mediterransk sjarm.

Uteområdet blir en av villaens store attraksjoner. Det store private bassenget er omgitt av et romslig, beleggsatt område som skaper ulike soner for avslapning, med plass til solsenger og øyeblikk av hvile ved vannet.

Ved siden av bassenget finner du et komplett sommerkjøkken med paella-ovn og utendørs spisesone – et rom planlagt for å nyte lange måltider, familie­samvær og uforglemmelige kvelder utendørs, og dra nytte av det utmerkede klimaet i Jávea store deler av året.

Eiendommen har også en spektakulær solterrasse med elegant klassisk balustrade, utformet som en ekte privat utsiktspassasje over Middelhavet, der du kan nyte rolige øyeblikk og åpne havutsikter som gjør hvert øyeblikk til en unik opplevelse.

Mediterransk arkitektur med særpreg
Villaen beholder all sjarmen fra tradisjonell mediterransk arkitektur takket være sine murer av naturstein, mediterranske buer og synlige bjelker i tre – elementer som gir hvert rom personlighet og ekthet.

Hovedetasjen overrasker med sin romslighet og sitt lys. Den spektakulære stuen/spisestuen i store dimensjoner med høye tak og skråstilte trebjelker blir villaens hjerte, med store vindusflater som rammer inn utsikten mot Middelhavet og fyller rommet med naturlig lys.

Vedfyringsovnen gir en varm og koselig atmosfære i de kjøligere månedene, mens det moderne, integrerte kjøkkenet med sentral øy kombinerer design og funksjonalitet, og skaper et åpent rom som er ideelt for hverdagslivet.

På denne etasjen finner du også to store soverom, hvorav ett har direkte adkomst til utendørs, samt et komplett bad.

En allsidig planløsning for å bo og ta imot gjester
Den øverste etasjen gir stor uavhengighet takket være adkomst både fra innsiden og utsiden, og blir dermed et ideelt rom for gjester eller familie.

Den har to soverom, et elegant bad en suite, et lite kjøkken samt adkomst til solterrassen med spektakulær utsikt mot Middelhavet. Takket være planløsningen og de uavhengige inngangene kan denne sonen fungere som et privat område for gjester eller familie.

I tillegg inkluderer denne etasjen et flerfunksjonsrom, perfekt som kontor, bibliotek, lesesal, studierom eller ekstra rom – avhengig av hver eiers behov.

Halvkjelleretasjen utvider mulighetene til boligen ytterligere. På dette nivået finner du et romslig område som for tiden brukes som soverom, en hyggelig wellness-sone med sauna, bad med dusj, avlastnings-/relaxområde, bod og verksted-/atelierområde.

Dette nivået har også direkte adkomst til hagen og til bassenget, noe som gir flere muligheter for bruk.

Komfort hele året
Villaen er utformet for å gi komfort i enhver sesong. Den har air conditioning i de viktigste rommene i boligen, gassoppvarming via radiatorer og gulvvarme i den øverste etasjen, som garanterer en behagelig temperatur både i de varmeste månedene og om vinteren.

Eiendommen har også en romslig lukket garasje samt utendørs parkering for flere kjøretøy.

Utendørsområdene er designet for å gi både skjønnhet og funksjonalitet, med lavt vedlikeholdede, beplantede soner som gjør det mulig å nyte boligen uten å gi avkall på fritiden.

En privilegert beliggenhet i Jávea
Den privilegerte beliggenheten gir deg tilgang til noen av Costa Blancas mest eksklusive steder. Småbukt­ene Portitxol og La Granadella, kjent for sine krystallklare farvann og unike naturlandskap, ligger bare noen få minutter fra eiendommen, og tilbyr den perfekte rammen for snorkling, kajakk og andre nautiske aktiviteter.

Jávea har også en sjarmerende historisk gamleby, marina, fremragende restauranter og et bredt utvalg av tjenester og aktiviteter gjennom hele året, sammen med et internasjonalt fellesskap som har valgt dette området som bosted og hvilested.

I kort avstand finner du også Moraira, kjent for sin eleganse, sine strender og sin marina, og Dénia, erklært UNESCO Creative City of Gastronomy (UNESCO City Kreativ innen Gastronomi), med en unik mediterran atmosfære, havn, anerkjente restauranter og sjøforbindelse med Balearene.

Nærheten til Club de Golf Jávea og gode forbindelser til de internasjonale flyplassene i Alicante og Valencia gjør denne villaen til et ideelt valg både for fast bolig og som andrebolig.

Utvalgte eiendomsdetaljer
Mediterran villa med imponerende åpne havutsikter i Jávea
380 m² bebygget areal på tomt på 863 m²
Sørlig orientering med svært god lyssetting
Privilegert beliggenhet nær småbukt­ene Portitxol og La Granadella
Romslig stue/spisestue med høye tak og skråstilte trebjelker
Store vindusflater med utsikt mot Middelhavet
Moderne, integrert kjøkken med sentral øy
Mediterrant hageanlegg med tropisk inspirasjon, palmer og bougainvillea
Stor privat svømmebasseng med avslapningssone
Sommerkjøkken med paella-ovn og utendørs spiseplass ved siden av bassenget
Solterrasse med klassisk balustrade og panoramautsikt mot havet
4 soverom + flerfunksjonsrom + ekstra oppholdsrom i halvkjelleretasjen
3 komplette bad
Wellness-sone med sauna, dusj og avlastnings-/relaxområde
Air conditioning i de viktigste rommene i boligen
Gassoppvarming via radiatorer
Gulvvarme i øverste etasje
Lukket garasje og utendørs parkeringsområde
Murer av naturstein, mediterranske buer og arkitektoniske detaljer med særpreg
Innvendig og utvendig adkomst til den øverste etasjen, ideelt for gjester

Forestill deg å våkne med utsikt over Middelhavet, nyte en rolig morgen i hagen, tilberede en paella ved bassenget og avslutte dagen fra din egen private utsiktspassasje mens du ser horisonten. Hvis du leter etter en villa med personlighet, en privilegert beliggenhet og alt du trenger for å nyte Costa Blanca til sitt fulle potensial, be om mer informasjon eller avtal et privat besøk.