Villa til salgs i Costa de la Calma, Calvià, Mallorca

Enebolig i Costa de la Calma, et velrenommert boligområde i sørvestre Mallorca, kjent for ro, privatliv og utmerket livskvalitet. Eiendommen ligger på en tomt på 2 085 m², og boligen, som ble oppført i 2001, er fordelt over to plan, med sydlig orientering. Den ligger få minutter fra Santa Ponsa, Port Adriano, flere golfbaner, strender, restauranter, supermarkeder, idrettssentre og alle nødvendige tjenester for hverdagen. Utformingen, romsligheten og den gjennomtenkte planløsningen gjør den til et attraktivt valg for dem som ser etter en familiebolig i høy standard på en etablert beliggenhet.

Boligen har 381 m² bebygd areal og 325 m² bruksareal, fordelt på en komfortabel og funksjonell måte. På hovedplanet finner vi en stor stue med peis, et integrert kjøkken, et gjestetoalett og en helt uavhengig gjesteavdeling med egen adkomst. Denne består av to soverom, et komplett bad, kjøkken og et studie/arbeidsrom. På øvre plan ligger hovedsoverommet med garderobe, bad en suite og utgang til en privat terrasse, i tillegg til et annet soverom med bad en suite og adkomst til en annen terrasse. Det er også et ekstra soverom og et komplett bad, som gir totalt fem soverom og fem bad.

Blant kvalitetene er det innvendig treverk, utvendige vinduer/dører i PVC, gulv i porselen, gassoppvarming, sentralisert klimaanlegg, innebygde garderober og peis, som sikrer høy komfort hele året. Eiendommen har dessuten blinddør, egen brønn, innvendig alarm og alarmsystem i hele omkretsen. Den har energisertifisering E og utslipp D, med et forbruk på 140,10 kWh/m² per år og utslipp på 33,50 kg CO₂/m² per år.

Uteområdet har et elegant privat basseng i infinity-design, tre terrasser, solarium, grillområde, vinkjeller, vaskerom, store utvendige arealer og kapasitet til å parkere tre kjøretøy inne på tomten. Boligen er i god stand og har alle egenskapene som trengs for å nyte et komfortabelt opphold hele året, eller som en annen bolig i et av Mallorcas mest etterspurte områder.

Kostnader: IBI 460 € per år. Søppel 180 € per år.