Finca/Herregård til salgs i Vélez-Blanco, Almería

Dette imponerende huset byr på utallige muligheter. Med tre hovedbygninger, inkludert hovedhuset – Master Bedroom Suites – og ytterligere 3 dobbeltrom, en selvstendig villa med 3 soverom, egne innhegning/hager og basseng, deretter en ytterligere frittstående bygning med to store rom og toalett. Det finnes et stort hovedbasseng med saltvann, store uteområder, garasje, anlagte hager og mye mer. Må sees for å fullt ut forstå alt denne boligen tilbyr. Perfekt for utleie via BNB, enten langtids- eller korttidsopphold, og også ideelt for flergenerasjonsfamilien.

Høydepunkter-
• Hovedhus med 4 dobbeltrom – master er et suite med garderober/dressing room og stort eget bad, ute-terrasse, 2 bad, 31m2 stue, 17.1m2 kjøkken, eget separat spiserom
• Selvstendig villa – 3 dobbeltrom, – master med eget bad, 21.11m2 stue, fullt utstyrt kjøkken med frokostbar, familie-bad, innhegnet hage 133m2, med basseng - 4.3x2.7m2
• Store uteområder med hovedbassenghage – 12.4m2 saltvannsbasseng med innhegnede terrasser på 17.11m2
• Ekstra selvstendig bygning med 2 store rom og toalett. Kan bygges om for å tilby en ekstra bolig (83m2)
*(avhengig av tillatelser).* Brukes i dag som hobbyrom og rom for trearbeid.
• Denne boligen må sees for å forstå alt den tilbyr og hva den kan være for den neste familien.
• Kan tilby romslig familieliv i hovedhuset, med en helt selvstendig utleieoppsett i Casitaen (avhengig av tillatelser) og muligens i den tredje bygningen. Den passer også perfekt for flergenerasjonsfamilier, samtidig som dere får beholde egen selvstendighet.
• Alt ligger innenfor omkringliggende eiendom på 15,580m2

La oss utforske dette herlige tilfluktsstedet videre

Boligen nås via fullt asfalterte veier, bare en kort kjøretur fra Velez Rubio og Velez Blanco. Hovedhuset og villaen har begge egne innganger fra veien og private adkomstveier, noe som gir rikelig med parkering, og det vil også være egnet for bobiler.

Vi passerer den frittstående villaen til venstre og kjører videre til hovedhuset. Den innhegnede steinbelagte adkomstveien strekker seg foran den frittstående bygningen og leder oss til hovedhuset. Her er det opphøyde blomsterbed som er gjennomtenkt planlagt for å gi blomstring hele året – inkludert syriner, iris, kaktus, oliventrær, fikentrær og roser, og mer. Når vi parkerer, blir vi umiddelbart trukket mot de herskapelige murbueåpningene som inviterer oss til den første gårdsplassen/terrassen som ligger foran dette herskapelige landstedet. Vi går inn i et imponerende, stort åpent stue-/oppholdsareal, naturlig delt med den nye trappen. Rommet har en innebygd vedovn med en markant vegginnramming, originale restaurerte takvifter i tre med den buede avslutningen, stemningsskapende vegglamper, to doble vinduer vendt mot sør – samt doble franske dører som fører til en indre gårdsplass.

Midt i denne eiendommen ligger det moderne, fullt utstyrte kjøkkenet, gasskomfyr, amerikansk kjøleskap med fryser og elektrisk avtrekksvifte. Dette området tilbyr mye plass (17.1m) for den mest ivrige kokken; alle innredningsdelene er soft-close, og det finnes interne karusellhyller til hjørneskapene. Det er et eget bodega-/kammerværelse/spiskammer (4.4m2) som ligger ved siden av spiserommet. Venstre vegg på kjøkkenet har også solide innredningsmøbler fra gulv til tak. Deretter går vi til spiserommet, med ovenlys, to takvifter og to doble vinduer mot vest – det perfekte rommet for å invitere familien til middag og se solnedgangen. Det finnes en utvendig dør som fører til vestterrassen.

Til høyre for kjøkkenet er det en gang som leder til badet i første etasje med walk-in-dusj, servant satt i en innredningsenhet med skuffer og skap; badet er fullt flislagt, med et speil med lys som også er montert.

Lenger ned i gangen ligger soverommet i første etasje med en aircon-enhet montert og en glassdør med panel som leder til den indre gårdsplassen. På siden av gårdsplassen er det adkomst til et ytterligere rom som per i dag fungerer som et treningsrom; dette kan eventuelt være et ekstra soverom. Varmekjelen er plassert i dette rommet, så det kan også være et separat rom for bruks-/vaskerom. Det er en innvendig dør til garasjen. Det finnes også et separat toalett med adkomst fra den indre gårdsplassen.

Alle uteplassene og det omkringliggende arealet gir spektakulær utsikt over de omkringliggende fjellene og bølgende dalene.

Det viktigste svømmebassenget ligger innenfor innhegnede terrasser og gir mer enn 17m2 i dette avslappende området. De nåværende eierne har latt veggene rundt bues perfekt for å avlede vindsituasjoner, slik at det blir et rolig og perfekt sted å nyte Al Fresco-liv. Terrassen er fullt flislagt og vil være det ideelle området for et utendørs kjøkken/bar. Bassenghuset ligger nede under i et selvstendig rom, tilgjengelig via trappetrinn. Vest for denne terrassen går vi gjennom porten for å utforske noe av det inkluderte omkringliggende arealet.

Foran spiserommet har de nåværende eierne laget et lite Orangeri slik at de kan nyte egne appelsiner, sitroner og mandariner.

I andre etasje er det tre ytterligere soverom – masteren er et ekte suite – med dressing room og stort bad (over 55m2 med plass). Et nøkkelpunkt her er adkomst til en solterrasse som vender mot orangeriet, med utsikt over eiendommen og de bølgende åsene. Dette området gir den vakreste rammen for å nyte kveldene mens solen går ned, og kanskje også nyte et glass med den lokale vinen. Mastersoverommet har to vinduer mot sør og en aircon-enhet.

Det finnes to flere soverom i denne etasjen, begge dobbeltrom, og alle soverommene har aircon-enheter montert.

En nøkkelperle ved denne boligen er den fullt selvstendige Villaen, med 3 dobbeltrom, fullt utstyrt kjøkken, familie-bad og mastersoverom med eget bad og stue, som også har sitt eget svømmebasseng plassert innenfor en innhegnet hage.

Villaen har sitt eget parkeringsområde, som ligger ved siden av poo garden. Det er adkomst til hovedhuset via de nedre hagene.

Villaen kan bli din gylne billett inn i BNB/vertsskapsvirksomheten (avhengig av tillatelser), eller den er perfekt for flergenerasjonsfamilier. Og hvis du planlegger villaen for familie og venner, stol på oss: dere vil alltid ha besøkende som nyter dette stedet.

Vi går inn i villaen gjennom en nylig montert UVPC-dør til en hovedgang som går på tvers foran; til høyre ligger to soverom. Kjøkkenet ligger midt i villaen, med fullt monterte, moderne og lyse vegg- og gulvskap med frokostbar. Det finnes en nylig installert varmtvannsbereder, gasskomfyr, og en detaljert flislegging med hylle som går under veggskapene.

Familiebadet er romslig med monterte vegg- og gulvinnredninger, bidé, montert speil med lys, og for det meste flislagte vegger med et moderne, lyst design.

Mastersoverommet inkluderer et vindu mot vest, takvifte og eget bad som er et våtrom.

Stuen har nylig monterte French UVPC-dører som fører til bassenghagen, skorstein for å installere en vedovn, og den er romslig og gir 21.11m2.

Når vi går tilbake til hovedadkomsten, har vi den tredje selvstendige bygningen. Denne gir enda mer rom for muligheter. Totalt areal er 85m2 og den er i dag satt opp som to rom med toalett. Ett rom er 28m2 og det andre er 55.6m2 – det større har en opp-og-over skyveport/dør som leder til siden med sin egen parkeringsplass. De nåværende eierne bruker denne bygningen som hobby- og håndverksområder. Dette kan være en ekstra mulighet for BNB (avhengig av tillatelser).

Hvis du ser etter et herskapelig familiehjem eller ønsker å drive en BNB-bedrift i solen…. da er denne boligen klar med alt og bare å sette i gang.

E-post sales@rubiomillservices.com
WhatsApp 711 09 64 14
Nett www.rubiomillservices.com

Viktige detaljer
EPC – på plass 2026 – E
Kraft og vann fra hovednett, avløp – septiktanker x 4. Gråvann benyttes til landbruksformål
WIFI – har tidligere vært levert; kan enkelt settes opp på nytt
Sikkerhetssystem installert av Verisure og kan overføres til nye eiere
Varmtvann – separat tank drevet av solenergi
Vannavherdingssystem installert
Ekstra vanntanker finnes på plass for både husholdning og landbruksbruk
Møbler – pris og avtale etter forhandling