Kommersiell til salgs i Vilajuïga, Girona

Du vil kanskje vite:
· Bygning til salgs i Vilajuïga, Girona, for totalrenovering, med en tomt på 7.373 m².
· Det er en modernistisk bygning prosjektert i 1930 av arkitekten Cèsar Martinell, som ligger i området ved Estación.
· Den har et bebygd areal på 844 m², som omfatter en hovedhall i rektangulær form med 3 spenn, tidligere lagerlokaler og depoter.
· Den særpregede, kvadratiske tårnbygningen i 5 etasjer kron­er fasaden.
· Innvendig bevares den opprinnelige industrielle arkitekturen med parabolbuer i synlig tegl og stein, som danner store, åpne rom.
· Plassert på en tomt på 7.373 m² regulert til bymessig grunn.
· Kommunal byplan (Plan de Ordenación Urbana Municipal, POUM) gir stor fleksibilitet når det gjelder bybruk, og tillater blant annet hotellvirksomhet (boutiquehotell), turisme, servering/restaurering, kultur, tolkningssentre eller vinaktiviteter.
· Den er oppført i Inventario del Patrimonio Arquitectónico de Catalunya (IPA-C), noe som kan gjøre det lettere å få tilgang til offentlige støtteordninger og tilskudd for rehabilitering.
· Ideell eiendom for investorer og kreative som ønsker å utvikle et særpreget prosjekt med stort potensial for verdistigning.
· Utmerkede transportforbindelser: beliggende ved Vilajuïga jernbanestasjon, 15 minutter fra Figueres og ved inngangen til Parc Natural del Cap de Creus.

Det er noe spesielt fordi:
· Det er en perle av katalansk industrarkitektur signert av Cèsar Martinell, direkte disippel av Antoni Gaudí, noe som gir eiendommen kultur- og historisk verdi.
· Dens silhuett og det dominerende tårnet i 5 etasjer er en del av landskapet i Alt Empordà.
· Den tilbyr romantikk og utfordringen med å gi nytt liv til den gamle alkoholvinfabrikken, ved å omforme steinmurene og lyset til et sofistikert boutiquehotell, en eksklusiv eventsarena eller et referanse-vin­lager – bare et steinkast fra Costa Brava.
· Du kan nyte et privilegert miljø der Cap de Creus møter områdets vin- og vintradisjon.