Villa til salgs i San Javier, Murcia

Dette chaletlet i San Javier kjennetegnes av sin privilegerte beliggenhet i et hjørne av to gater, i et boligområde blant byens mest ettertraktede områder. Med en romslig tomt på 690 m2 er grunnen juridisk godkjent for å huse to frittliggende eneboliger. Dette er en særlig attraktiv egenskap for både eiendomsinvestorer og familier som ønsker mer boareal, enten ved å bygge en andre bolig eller ved å utvide den eksisterende.

Det er viktig å fremheve det store utearealet som omgir eiendommen: på den ene siden en vidstrakt hage med vegetasjon, og på den andre siden et privatbasseng med en stor avkoblingssone med pergola og grillområde.

Bassenget, med dimensjoner på 8 x 4 meter, har jacuzzi-funksjon. I et hjørne av anlegget ligger et komplett bad med dusj, samt et teknisk rom.

Chaletets bebygde areal er på 170 kvadratmeter, fordelt på en stue med tilgang til hems og solarium, et separat kjøkken med stort vaskerom, fire soverom og to bad.

Stue/spisestue har en fremtredende lysstyrke, med store vinduer på begge sider og direkte utgang til en privat terrasse som leder ned til hagen. Avkoblingssonen er fordelt over to plan og får en lun karakter takket være tilstedeværelsen av en peis. Fra hovedstuen fører en trapp til hemsen, et rom som kan tilpasses som kontor, lekerom eller et ekstra soverom. Denne hemsen gir tilgang til et L-formet solarium. Opprinnelig, i byggefasen, var dette arealet tenkt for en mulig utvidelse av boligen ved å legge til et andre plan.

Fra hovedgangen som går gjennom chaletlet fra inngangen, fordeles resten av rommene i boligen. Det separate kjøkkenet, som ligger overfor stuen, tilbyr god plass og betydelig lagringskapasitet, i tillegg til direkte tilgang til vaskeromsonen.

Alle soverommene ligger på samme plan nede. Det finnes tre individuelle soverom, og helt på slutten av gangen, etter å ha passert garderobeområdet, ligger hovedsoverommet med eget bad (en suite).

Fra den sentrale gangen får man direkte tilgang til sokkeletasjen. Dette er et åpent rom med samme areal som boligen, og inkluderer innkjørsel for kjøretøy med plass til opptil fire biler. I tillegg kan området innredes til ulike supplerende formål, som treningsrom, verksted eller andre boder/rom.

Selv om boligen i dag trenger enkelte forbedringer, er det verdt å merke seg at den opprinnelig ble bygget for eierens familiebeboelse, med bruk av materialer av høy kvalitet. Vinduer har PVC-profiler og dobbelt glass, noe som sikrer utmerket varme- og lydisolasjon. Eiendommen har et klimaanleggssystem med splits, samt sentralfyring som forsynes av bygas.

Dette frittliggende chaletlet ligger mellom Santiago de la Ribera og San Javier, i en privilegert beliggenhet med kort avstand til kommunale tjenester. I nærheten finner man flere supermarkeder og utdanningssentre, samtidig som eiendommen ligger tett ved bykjernen. Eiendommen ligger omtrent halvannen kilometer fra de flotte strendene ved Mar Menor.

Dette er en bolig som passer ideelt for fast bosted, særlig egnet for familier som verdsetter både komforten ved bynære tjenester og sjarmen ved strendene på Costa Cálida. Den er spesielt godt egnet for dem som prioriterer plass, uavhengighet, komfort og som ser for seg muligheter for fremtidig utvidelse.